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Case in vendita a Poggio Berni, Poggio Torriana

Consulta 209 case in vendita a Poggio Berni, con un prezzo medio di 477.571 € e una forbice di prezzi da 118.000 € a 1.950.000 €.

202 proprietà in vendita vicino a Poggio Berni

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Poggio Berni

Prezzo medio 477.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 118.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 429 m² per immobile
Prezzo al m² 1.114 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 115.000–130.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 155.000–425.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 430.000–435.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.950.000–1.955.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 120–270 m² 28,6%
    2 immobili
  • 600–610 m² 14,3%
    1 immobili
  • 1.800–1.810 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 887 m²
Prezzo al metro quadro 1.588 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Poggio Berni sono disponibili 209 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 86 m² (1.588 €/m²) e le case sui 887 m² (1.053 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Berni — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Poggio Berni si attesta su 1.585 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,9%.

Prezzo medio vendita 1.585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio Berni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.585 1.300–1.950
2024 1.585 1.300–1.950
2023 1.585 1.300–1.950
2022 1.585 1.300–1.950
2021 1.610 1.300–2.000
2020 1.650 1.300–2.050
2019 1.650 1.300–2.050
2018 1.650 1.300–2.050
2017 1.650 1.300–2.050
2016 1.650 1.300–2.050
2015 1.650 1.300–2.050
Prezzi di vendita per zona a Poggio Berni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Poggio Berni Capoluogo Centrale 1.675 6,0
Poggio - Fascia Sud-Est Tra Trebbio E Villa Verucchio Suburbana 1.575 5,7
Poggio - Zona Agricola Trebbio Rurale 1.575 5,7
Poggio - Fascia Nord-Est A Confine Con Santarcangelo Di R. Suburbana 1.550 5,7
Poggio - Zona Agricola Lato S.arcangelo Di R. Rurale 1.550 5,7

Guardando alle categorie immobiliari di Poggio Berni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.585). Le economiche scendono fino a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Poggio Berni: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Poggio Berni?

Comprare una casa a Poggio Berni costa in media circa 477.571 €, ovvero intorno ai 1.114 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 209 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 202 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio Berni?

Trovi da 118.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio Berni?

In media si aggirano sui 429 m². Le case offrono più spazio, con circa 887 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggio Berni?

In media, è intorno ai 1.114 €/m². Negli appartamenti sale a 1.588 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggio Berni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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