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Case in affitto a Villa Potenza, Macerata

Abbiamo 38 case in affitto vicino a Villa Potenza.

Prezzi degli affitti a Villa Potenza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villa Potenza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,0 e 5,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Villa Potenza. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 13,3%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Potenza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,0–4,8
2024 4,0 3,0–5,0
2023 4,0 3,0–5,0
2022 4,5 3,5–5,5
2021 4,5 3,5–5,5
2020 4,5 3,5–5,5
2019 4,5 3,5–5,5
2018 4,5 3,5–5,5
2017 4,5 3,5–5,5
2015 4,5 3,5–5,5
2014 4,5 3,5–5,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 5,3 4,3–6,2
2007 5,4 4,6–6,2
2006 5,6 5,0–6,2
2005 5,6 5,0–6,2
2004 5,1 4,5–5,6
Canoni di locazione per zona a Villa Potenza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Villa Potenza,Borgo Peranzoni,C.da Montanello,C.da Rotacupa,C.da Potenza - Vie:einaudi,Troili,De Gasperi,Federico Ii Periferica 3,9 975
Frazione Villa Potenza Suburbana 3,8 900

Gli alloggi di Villa Potenza si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,0 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa Potenza: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villa Potenza?

Affittare una casa a Villa Potenza costa in media circa 588 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 32 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Potenza?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Potenza?

In media si aggirano sui 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 88 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Potenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²515 €
3 locali81 m²485 €
4 locali90 m²565 €
5 locali105 m²308 €
6 locali143 m²1.090 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villa Potenza?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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