Prezzi di vendita degli immobili a Longobardi — quotazioni OMI (€/m²)
A Longobardi acquistare casa costa in media circa 529 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 590 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.
Prezzo medio vendita
529 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
470–590
€/m²
Variazione 5 anni
+1,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,1%
vendita €/m²
Affitto medio
1,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Longobardi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazione Longobardi |
Suburbana |
550 |
2,3 |
| Frazione Longobardi |
Suburbana |
533 |
1,9 |
Sul mercato di Longobardi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 470 a 590 €/m² (media 529). Le economiche partono da 425 €/m². Le ville e i villini arrivano a 680 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Longobardi
Quanto costa in media comprare a Longobardi?
In media, il prezzo per comprare a Longobardi è di 113.594 €, ovvero intorno ai 256 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Longobardi?
In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 86 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 444 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.625 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Longobardi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 50 m² | 51.125 € |
| 3 locali | 98 m² | 78.281 € |
| 4 locali | 133 m² | 108.909 € |
| 5 locali | 160 m² | 116.184 € |
| 6 locali | 2.673 m² | 171.823 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Longobardi?
In media, è intorno ai 256 €/m². Negli appartamenti sale a 825 €/m², mentre nelle case scende a 88 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Longobardi?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.