Prezzi di vendita degli immobili a Piscopio — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Piscopio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 620 €/m², con minimi intorno a 530 e massimi fino a 710 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,6%.
Prezzo medio vendita
620 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
530–710
€/m²
Variazione 5 anni
-1,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-25,6%
vendita €/m²
Affitto medio
2,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Piscopio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Piscopio, Nasari, Mesima, Palermo |
Periferica |
950 |
4,0 |
| Piscopio, Nasari, Mesima, Palermo |
Periferica |
625 |
2,4 |
| Zona Agricola Piscopio |
Rurale |
338 |
1,3 |
A Piscopio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 530 e arrivano a 710 €/m² (media 620). Le tipologie economiche restano tra 285 e 500 €/m². Ville e villini toccano 860 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Piscopio, in cifre
Che budget serve per comprare a Piscopio?
In media, il prezzo per comprare a Piscopio è di 124.487 €, ovvero intorno ai 814 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 128 immobili: 98 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Piscopio?
L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Piscopio?
Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piscopio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 97 m² | 87.195 € |
| 4 locali | 141 m² | 109.211 € |
| 5 locali | 167 m² | 155.761 € |
| 6 locali | 186 m² | 152.077 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Piscopio?
In media, è intorno ai 814 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case scende a 746 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piscopio?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.