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Case in vendita a Centro, Vibo Valentia

Comprare case a Centro: 144 case con prezzi da 15.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 120.580 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 120.580 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 790 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    112 immobili
  • Case 20,1%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

141 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 3,5%
    5 immobili
  • 2 locali 3,5%
    5 immobili
  • 3 locali 30,5%
    43 immobili
  • 4 locali 32,6%
    46 immobili
  • 5+ locali 29,8%
    42 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 15.000–80.000 € 24,1%
    34 immobili
  • 80.000–95.000 € 17,0%
    24 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,3%
    30 immobili
  • 120.000–160.000 € 17,7%
    25 immobili
  • 165.000–455.000 € 19,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 40–100 m² 23,4%
    33 immobili
  • 100–130 m² 25,5%
    36 immobili
  • 130–150 m² 14,9%
    21 immobili
  • 150–180 m² 16,3%
    23 immobili
  • 180–870 m² 19,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 695 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 144 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 112 appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 127 m² e un prezzo di 838 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 250 m² e 695 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 848 €/m², con quotazioni da 710 a 980 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–980 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 710–980
2024 820 710–930
2023 795 690–900
2022 815 680–950
2021 895 740–1.050
2020 900 750–1.050
2019 980 810–1.150
2018 1.010 820–1.200
2017 1.115 930–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.160 970–1.350
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.250 1.060–1.440
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Kennedy, P.zza Martiri D'ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 1.275 5,3
Viale Kennedy, P.zza Martiri D`ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 845 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 710 a 980 €/m² (media 848). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 120.580 €, ovvero intorno ai 790 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 144 immobili: 112 appartamenti e 29 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²45.900 €
3 locali97 m²87.721 €
4 locali139 m²108.452 €
5 locali169 m²144.417 €
6 locali186 m²154.385 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 790 €/m². Negli appartamenti sale a 838 €/m², mentre nelle case scende a 695 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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