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Case in vendita a Centro, Vibo Valentia

Comprare case a Centro: 122 case con prezzi da 28.000 € a 360.000 € e un prezzo medio di 122.164 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.164 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 804 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    97 immobili
  • Case 19,7%
    24 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    3 immobili
  • 3 locali 33,1%
    40 immobili
  • 4 locali 30,6%
    37 immobili
  • 5+ locali 33,1%
    40 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 25.000–80.000 € 23,1%
    28 immobili
  • 80.000–100.000 € 23,1%
    28 immobili
  • 100.000–120.000 € 16,5%
    20 immobili
  • 120.000–170.000 € 18,2%
    22 immobili
  • 170.000–365.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 40–100 m² 23,1%
    28 immobili
  • 100–130 m² 24,8%
    30 immobili
  • 130–150 m² 13,2%
    16 immobili
  • 150–180 m² 19,0%
    23 immobili
  • 180–870 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 122 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 97 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 851 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 247 m² e 703 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 848 €/m², con quotazioni da 710 a 980 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 848 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–980 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 710–980
2024 820 710–930
2023 795 690–900
2022 815 680–950
2021 895 740–1.050
2020 900 750–1.050
2019 980 810–1.150
2018 1.010 820–1.200
2017 1.115 930–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.160 970–1.350
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.250 1.060–1.440
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Kennedy, P.zza Martiri D'ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 1.275 5,3
Viale Kennedy, P.zza Martiri D`ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 845 3,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 710 a 980 €/m² (media 848). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 122.164 €, ovvero intorno ai 804 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 97 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 360.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²86.925 €
4 locali141 m²109.562 €
5 locali162 m²146.639 €
6 locali186 m²152.077 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 804 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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