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Case in affitto a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito, Mazara del Vallo

Esplora 24 case in affitto a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito, con prezzi compresi tra 400 € e 3.000 € e un prezzo medio di 705 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    19 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    3 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    7 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    2 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 400–500 € 52,4%
    11 immobili
  • 500–600 € 23,8%
    5 immobili
  • 600–700 € 9,5%
    2 immobili
  • 900–3.100 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–50 m² 25,0%
    5 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    5 immobili
  • 130–160 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito conta 24 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 125 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 16 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito? In media circa 2,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,3 e 3,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,7%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,3
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,8 2,3–3,3
2022 2,8 2,3–3,2
2021 2,7 2,3–3,0
2020 2,7 2,3–3,0
2019 3,1 2,7–3,4
2018 3,1 2,7–3,4
2017 3,1 2,7–3,4
2016 3,1 2,7–3,4
2015 2,9 2,6–3,2
2014 3,0 2,6–3,3
2013 3,2 2,7–3,7
2012 3,3 2,7–3,9
2011 3,2 2,7–3,6
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,0 2,7–3,5
2008 2,8 2,4–3,6
2007 2,7 2,2–3,4
2006 2,6 2,1–3,4
2005 2,8 2,1–3,4
2004 2,6 2,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pregiata (Ex A1)-Centro Stor.c/So Umberto-Staz.-S.vito-Toniolo-Salemi- Centrale 3,5 955
Resid.mista Stag.(Capo Feto - C/Da Banna/P - V.conchiglia - V.cortina - L.mare San Vito) Suburbana 2,8 750

Gli alloggi di Via Castelvetrano, Lungomare San Vito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche restano più accessibili, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

In media, il prezzo per affittare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito è di 705 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 19 appartamenti e 2 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²416 €
3 locali86 m²980 €
4 locali122 m²570 €

Quanto costa il metro quadro a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Via Castelvetrano, Lungomare San Vito?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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