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Case in vendita a Verzi, Loano

Trova il tuo immobile a Verzi: 1.534 case in vendita con prezzi da 79.000 € a 480.000 € e una media di 245.688 €.

1518 proprietà in vendita vicino a Verzi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Verzi

Prezzo medio 245.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.935 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Case 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 75.000–170.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 185.000–190.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 195.000–210.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 245.000–385.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 385.000–485.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    6 immobili
  • 70–80 m² 6,3%
    1 immobili
  • 100–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 150–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–260 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 2.877 €/m² 1.477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Verzi l'offerta in vendita raggiunge i 1.534 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 2.877 €/m², e le case sui 195 m² e 1.477 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verzi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Verzi si attesta su 2.700 €/m², in un intervallo che va da 2.200 a 3.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verzi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.700 2.200–3.200
2024 2.700 2.200–3.200
2023 2.700 2.200–3.200
2022 2.700 2.200–3.200
2021 2.700 2.200–3.200
2020 2.700 2.200–3.200
2019 2.700 2.200–3.200
2018 2.700 2.200–3.200
2017 2.700 2.200–3.200
2016 2.825 2.450–3.200
2015 2.825 2.450–3.200
2014 2.825 2.450–3.200
2013 3.275 2.850–3.700
2012 3.425 2.850–4.000
2011 3.425 2.850–4.000
2010 3.425 2.850–4.000
2009 3.425 2.850–4.000
2008 3.430 2.860–4.000
2007 3.215 2.860–3.570
2006 3.215 2.860–3.570
2005 3.213 2.856–3.570
2004 3.213 2.856–3.570

Sul mercato di Verzi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.200 a 3.200 €/m² (media 2.700). Le ville e i villini arrivano a 4.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verzi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Verzi?

In media, il prezzo per comprare a Verzi è di 245.688 €, ovvero intorno ai 1.935 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Verzi?

Al momento ci sono 1.534 immobili disponibili: 9 appartamenti e 7 case e 1.518 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verzi?

Trovi da 79.000 € fino a 480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verzi?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verzi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali71 m²194.200 €
6 locali217 m²339.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verzi?

Si aggira sui 1.935 €/m². Negli appartamenti sale a 2.877 €/m², mentre nelle case scende a 1.477 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Verzi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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