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Case in vendita a Centro, Toirano

Trova il tuo immobile a Centro: 75 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 658.000 € e una media di 189.267 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 189.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–658.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 2.014 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    60 immobili
  • Case 20,0%
    15 immobili

Quanti locali

75 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    5 immobili
  • 2 locali 26,7%
    20 immobili
  • 3 locali 26,7%
    20 immobili
  • 4 locali 20,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 65.000–120.000 € 24,0%
    18 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 160.000–195.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 195.000–245.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 245.000–660.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 20–60 m² 32,0%
    24 immobili
  • 60–80 m² 16,0%
    12 immobili
  • 80–90 m² 12,0%
    9 immobili
  • 90–140 m² 22,7%
    17 immobili
  • 140–320 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 2.151 €/m² 1.662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 75 immobili, suddivisi in 60 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 2.151 €/m², e le case sui 131 m² e 1.662 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.050 €/m² e varia da 1.700 a 2.400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,7%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.700–2.400
2024 2.050 1.700–2.400
2023 2.050 1.700–2.400
2022 2.050 1.700–2.400
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.150 1.800–2.500
2019 2.150 1.800–2.500
2018 2.150 1.800–2.500
2017 2.150 1.800–2.500
2016 2.150 1.800–2.500
2015 2.150 1.800–2.500
2014 2.150 1.800–2.500
2013 2.400 2.000–2.800
2012 2.400 2.000–2.800
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.400 2.000–2.800
2009 2.400 2.000–2.800
2008 2.385 1.990–2.780
2007 2.385 1.990–2.780
2006 1.905 1.590–2.220
2005 1.905 1.590–2.220
2004 1.905 1.590–2.220

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.400 €/m² (media 2.050). Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,1 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 189.267 €, ovvero intorno ai 2.014 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 60 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 65.000 € fino a 658.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²99.250 €
2 locali54 m²133.150 €
3 locali74 m²199.750 €
4 locali110 m²201.733 €
5 locali145 m²211.500 €
6 locali178 m²268.125 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.014 €/m². Negli appartamenti sale a 2.151 €/m², mentre nelle case scende a 1.662 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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