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Case in affitto a Verzella, Castiglione di Sicilia

Abbiamo 150 case in affitto vicino a Verzella.

Prezzi degli affitti a Verzella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Verzella costa in media circa 1,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,1 a 1,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -15,6%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 383 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Verzella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,1–1,6
2024 1,4 1,1–1,6
2023 1,4 1,1–1,6
2022 1,5 1,2–1,7
2021 1,5 1,2–1,7
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,8 1,4–2,1
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,8 1,4–2,1
2016 1,8 1,5–2,1
2015 1,8 1,5–2,1
2014 1,8 1,5–2,1

Distinguendo per tipologia, a Verzella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,1 a 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Le economiche partono da 0,8 e arrivano a 1,2 €/m². Le ville raggiungono 2,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 383 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Verzella

Quanto costa in media affittare a Verzella?

Affittare una casa a Verzella costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 105 appartamenti e 37 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Verzella?

Trovi da 200 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verzella?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verzella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²396 €
2 locali57 m²485 €
3 locali79 m²641 €
4 locali111 m²548 €
5 locali172 m²889 €
6 locali133 m²1.646 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verzella?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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