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Case in vendita a Centro, Parcines

Scopri 39 case in vendita a Centro: prezzi da 235.000 € a 776.000 €, con una media di 408.625 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 408.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 235.000–776.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 4.547 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    13 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 56,3%
    9 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 235.000–300.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 320.000–360.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 390.000–400.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 425.000–515.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 530.000–780.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–80 m² 37,5%
    6 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    2 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    2 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 94 m²
Prezzo al metro quadro 4.404 €/m² 5.132 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 39 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 4.404 €/m², contro 94 m² e 5.132 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.700 €/m² in media, in una forbice tra 2.400 e 3.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +27,1%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.400–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +27,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.700 2.400–3.000
2024 2.700 2.400–3.000
2023 2.225 1.500–3.000
2022 2.225 1.500–3.000
2021 2.125 1.500–2.800
2020 2.125 1.500–2.800
2019 2.125 1.500–2.800
2018 2.025 1.500–2.600
2017 1.875 1.500–2.200
2016 1.825 1.500–2.100
2015 1.825 1.500–2.100
2014 1.825 1.500–2.100
2013 1.900 1.700–2.100
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.650 1.500–1.800
2005 1.650 1.500–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Parcines E Della Frazione Di Rabla Centrale 2.700 7,4
Centro Abitato Della Frazione Di Tel Suburbana 1.750 5,1

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.400 a 3.000 €/m² (media 2.700). Le ville e i villini arrivano a 3.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 408.625 €, ovvero intorno ai 4.547 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 13 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 235.000 € fino a 776.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²286.500 €
3 locali89 m²394.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4.547 €/m². Negli appartamenti scende a 4.404 €/m², mentre nelle case sale a 5.132 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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