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Case in vendita a Vallenoncello, Pordenone

Consulta 1.103 case in vendita a Vallenoncello, con un prezzo medio di 209.462 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 550.000 €.

1090 proprietà in vendita vicino a Vallenoncello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vallenoncello

Prezzo medio 209.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.007 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    2 immobili
  • Case 84,6%
    11 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 85.000–110.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 115.000–130.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 180.000–200.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 265.000–320.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 390.000–555.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 180–200 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–260 m² 15,4%
    2 immobili
  • 320–710 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 2.018 €/m² 963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Vallenoncello sono in vendita 1.103 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 236 m² per le case, con 963 €/m², contro 56 m² e 2.018 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallenoncello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vallenoncello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallenoncello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 925 750–1.100
2023 900 750–1.050
2022 855 710–1.000
2021 825 700–950
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 825 700–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 925 750–1.100
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.025 850–1.200
2006 1.025 850–1.200
2005 1.050 850–1.250
2004 1.075 900–1.250

Per inquadrare il mercato di Vallenoncello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vallenoncello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vallenoncello?

Comprare una casa a Vallenoncello costa in media circa 209.462 €, ovvero intorno ai 1.007 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallenoncello?

Al momento ci sono 1.103 immobili disponibili: 11 case e 2 appartamenti e 1.090 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallenoncello?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallenoncello?

Si aggira sui 1.007 €/m². Negli appartamenti sale a 2.018 €/m², mentre nelle case scende a 963 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallenoncello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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