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Case in vendita a Vallenoncello, Pordenone

Consulta 1.181 case in vendita a Vallenoncello, con un prezzo medio di 201.176 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 550.000 €.

1164 proprietà in vendita vicino a Vallenoncello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vallenoncello

Prezzo medio 201.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
88% case
  • Appartamenti 11,8%
    2 immobili
  • Case 88,2%
    15 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 85.000–110.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 115.000–145.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 165.000–200.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 220.000–270.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 315.000–555.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–150 m² 17,6%
    3 immobili
  • 160–200 m² 35,3%
    6 immobili
  • 200–210 m² 5,9%
    1 immobili
  • 250–710 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 2.018 €/m² 998 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Vallenoncello sono in vendita 1.181 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 213 m² per le case, con 998 €/m², contro 56 m² e 2.018 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallenoncello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Vallenoncello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +28,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vallenoncello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 850–1.200
2024 925 750–1.100
2023 900 750–1.050
2022 855 710–1.000
2021 825 700–950
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 825 700–950
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 925 750–1.100
2013 975 800–1.150
2012 975 800–1.150
2011 1.050 850–1.250
2010 1.050 850–1.250
2009 1.050 850–1.250
2008 1.050 850–1.250
2007 1.025 850–1.200
2006 1.025 850–1.200
2005 1.050 850–1.250
2004 1.075 900–1.250

Per inquadrare il mercato di Vallenoncello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vallenoncello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vallenoncello?

Comprare una casa a Vallenoncello costa in media circa 201.176 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vallenoncello?

Al momento ci sono 1.181 immobili disponibili: 15 case e 2 appartamenti e 1.164 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vallenoncello?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallenoncello?

Si aggira sui 1.033 €/m². Negli appartamenti sale a 2.018 €/m², mentre nelle case scende a 998 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallenoncello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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