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Case in vendita a Visinale, Pasiano di Pordenone

Esplora 88 case in vendita a Visinale, con prezzi compresi tra 38.000 € e 440.000 € e un prezzo medio di 227.143 €.

81 proprietà in vendita vicino a Visinale

Il mercato degli immobili in vendita a Visinale, in cifre

Prezzo medio 227.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 936 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 35.000–60.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 220.000–225.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 275.000–280.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 440.000–445.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–250 m² 28,6%
    2 immobili
  • 260–270 m² 42,9%
    3 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili
  • 330–340 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 35 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 1.686 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Visinale comprende 88 immobili. Le case hanno una superficie media di 277 m² e un prezzo di 920 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 35 m² e 1.686 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Visinale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Visinale si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,3%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Visinale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 775 700–850
2013 775 700–850
2012 825 750–900
2011 850 800–900
2010 850 800–900
2009 850 800–900
2008 850 800–900
2007 850 800–900
2006 850 800–900
2005 875 800–950
2004 875 800–950

Non tutte le case a Visinale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 1.050 €/m² (media 838). Le economiche restano più in basso, da 550 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Visinale, in cifre

Quanto costa in media comprare a Visinale?

In media, il prezzo per comprare a Visinale è di 227.143 €, ovvero intorno ai 936 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Visinale?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 81 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Visinale?

La superficie media si aggira sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 35 m².

Quanto costa il metro quadro a Visinale?

In media, è intorno ai 936 €/m². Negli appartamenti sale a 1.686 €/m², mentre nelle case scende a 920 €/m².

Che cosa si vende di più a Visinale?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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