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Case in vendita a Visinale, Pasiano di Pordenone

Esplora 128 case in vendita a Visinale, con prezzi compresi tra 23.600 € e 440.000 € e un prezzo medio di 179.145 €.

117 proprietà in vendita vicino a Visinale

Il mercato degli immobili in vendita a Visinale, in cifre

Prezzo medio 179.145 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.600–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 966 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    2 immobili
  • Case 81,8%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 20.000–40.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 55.000–165.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 215.000–220.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 275.000–280.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 440.000–445.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–230 m² 27,3%
    3 immobili
  • 240–250 m² 9,1%
    1 immobili
  • 260–270 m² 27,3%
    3 immobili
  • 330–340 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 35 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.180 €/m² 959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Visinale comprende 128 immobili. Le case hanno una superficie media di 219 m² e un prezzo di 959 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 35 m² e 1.180 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Visinale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Visinale si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,3%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Visinale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 775 700–850
2013 775 700–850
2012 825 750–900
2011 850 800–900
2010 850 800–900
2009 850 800–900
2008 850 800–900
2007 850 800–900
2006 850 800–900
2005 875 800–950
2004 875 800–950

Non tutte le case a Visinale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 1.050 €/m² (media 838). Le economiche restano più in basso, da 550 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Visinale, in cifre

Quanto costa in media comprare a Visinale?

In media, il prezzo per comprare a Visinale è di 179.145 €, ovvero intorno ai 966 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Visinale?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 9 case e 2 appartamenti e 117 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.600 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Visinale?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 35 m².

Quanto costa il metro quadro a Visinale?

In media, è intorno ai 966 €/m². Negli appartamenti sale a 1.180 €/m², mentre nelle case scende a 959 €/m².

Che cosa si vende di più a Visinale?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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