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Case in vendita a Visinale, Pasiano di Pordenone

Esplora 83 case in vendita a Visinale, con prezzi compresi tra 59.000 € e 440.000 € e un prezzo medio di 258.667 €.

77 proprietà in vendita vicino a Visinale

Il mercato degli immobili in vendita a Visinale, in cifre

Prezzo medio 258.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–225.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 275.000–280.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 440.000–445.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–270 m² 66,7%
    4 immobili
  • 300–310 m² 16,7%
    1 immobili
  • 330–340 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 35 m² 283 m²
Prezzo al metro quadro 1.686 €/m² 1.054 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Visinale comprende 83 immobili. Le case hanno una superficie media di 283 m² e un prezzo di 1.054 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 35 m² e 1.686 €/m².

Prevalgono le case con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Visinale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Visinale si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,3%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Visinale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 750 650–850
2023 750 650–850
2022 750 650–850
2021 750 650–850
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 775 700–850
2015 775 700–850
2014 775 700–850
2013 775 700–850
2012 825 750–900
2011 850 800–900
2010 850 800–900
2009 850 800–900
2008 850 800–900
2007 850 800–900
2006 850 800–900
2005 875 800–950
2004 875 800–950

Non tutte le case a Visinale hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 1.050 €/m² (media 838). Le economiche restano più in basso, da 550 a 700 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Visinale, in cifre

Quanto costa in media comprare a Visinale?

In media, il prezzo per comprare a Visinale è di 258.667 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Visinale?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 77 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Visinale?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 283 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 35 m².

Quanto costa il metro quadro a Visinale?

In media, è intorno ai 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.686 €/m², mentre nelle case scende a 1.054 €/m².

Che cosa si vende di più a Visinale?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Segue l'appartamento di un locale.

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