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Case in affitto a Vallenoncello, Pordenone

Abbiamo 74 case in affitto vicino a Vallenoncello.

Prezzi degli affitti a Vallenoncello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vallenoncello un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallenoncello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,5
2024 3,9 3,2–4,5
2023 3,9 3,2–4,5
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,0 3,0–5,0
2013 4,0 3,0–5,0
2012 4,0 3,0–5,0
2011 4,0 3,0–5,0
2010 4,0 3,0–5,0
2009 4,5 3,5–5,5
2008 4,5 3,5–5,5
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 3,5 3,0–4,0

Sul mercato delle locazioni di Vallenoncello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vallenoncello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Vallenoncello?

Affittare una casa a Vallenoncello costa in media circa 798 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vallenoncello?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 68 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Vallenoncello?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallenoncello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale26 m²490 €
2 locali61 m²672 €
3 locali93 m²896 €
4 locali101 m²848 €
5 locali145 m²938 €
6 locali216 m²1.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vallenoncello?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vallenoncello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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