Case in vendita a Valledoria, Anglona, Romangia

Consulta 272 case in vendita a Valledoria, con un prezzo medio di 139.565 € e una forbice di prezzi da 28.400 € a 450.000 €.

Prezzo medio 139.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.400–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 1.489 €/m² in media

Che cosa si vende

272 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,1%
    196 immobili
  • Case 27,6%
    75 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

271 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    5 immobili
  • 2 locali 27,3%
    74 immobili
  • 3 locali 49,1%
    133 immobili
  • 4 locali 10,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

271 totali
  • 25.000–90.000 € 29,5%
    80 immobili
  • 90.000–110.000 € 14,0%
    38 immobili
  • 110.000–135.000 € 17,3%
    47 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,9%
    54 immobili
  • 195.000–455.000 € 19,2%
    52 immobili

Fasce di superficie

271 totali
  • 30–60 m² 29,5%
    80 immobili
  • 60–70 m² 19,9%
    54 immobili
  • 70–80 m² 15,5%
    42 immobili
  • 80–100 m² 15,9%
    43 immobili
  • 100–2.680 m² 19,2%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 1.359 €/m² 1.705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Valledoria l'offerta in vendita raggiunge i 272 immobili, suddivisi in 196 appartamenti e 75 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 81 m² e 1.359 €/m², e le case sui 128 m² e 1.705 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Sul mercato di Valledoria il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.454 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,9%.

Prezzo medio vendita 1.454 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valledoria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.483 1.150–2.000
2024 1.417 1.000–2.000
2023 1.342 950–1.800
2022 1.342 1.050–1.700
2021 1.367 1.100–1.800
2020 1.350 1.000–1.700
2019 1.350 1.000–1.700
2018 1.350 1.000–1.700
2017 1.350 1.000–1.700
2016 1.283 800–1.600
2015 1.283 800–1.600
2014 1.283 800–1.600
Prezzi di vendita per zona a Valledoria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera La Ciaccia - San Pietro A Mare Suburbana 1.700 7,1
La Muddizza Suburbana 1.425 6,0
Centro Urbano Centrale 1.325 5,6

Le case di Valledoria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 2.000 €/m² (media 1.454). Le economiche restano più accessibili, da 760 a 1.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Valledoria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valledoria costa in media circa 139.565 €, ovvero intorno ai 1.489 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valledoria?

L'offerta attuale si aggira sui 272 immobili: 196 appartamenti e 75 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.400 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valledoria?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valledoria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²92.882 €
3 locali73 m²139.413 €
4 locali97 m²145.568 €
5 locali133 m²259.714 €
6 locali223 m²243.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valledoria?

Si aggira sui 1.489 €/m². Negli appartamenti scende a 1.359 €/m², mentre nelle case sale a 1.705 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valledoria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.