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Case in vendita a Valledoria, Anglona, Romangia

Consulta 213 case in vendita a Valledoria, con un prezzo medio di 138.965 € e una forbice di prezzi da 28.400 € a 450.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valledoria, in cifre

Prezzo medio 138.965 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.400–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 1.633 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    151 immobili
  • Case 28,6%
    61 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

212 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 24,1%
    51 immobili
  • 3 locali 50,0%
    106 immobili
  • 4 locali 11,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 25.000–85.000 € 21,2%
    45 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,3%
    41 immobili
  • 100.000–135.000 € 21,2%
    45 immobili
  • 135.000–190.000 € 18,4%
    39 immobili
  • 195.000–455.000 € 19,8%
    42 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 30–60 m² 26,9%
    57 immobili
  • 60–70 m² 21,7%
    46 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    37 immobili
  • 80–100 m² 14,6%
    31 immobili
  • 100–670 m² 19,3%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 1.533 €/m² 1.770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valledoria l'offerta in vendita raggiunge i 213 immobili, suddivisi in 151 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 1.533 €/m², e le case sui 125 m² e 1.770 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valledoria — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Valledoria il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.454 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,9%.

Prezzo medio vendita 1.454 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valledoria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.483 1.150–2.000
2024 1.417 1.000–2.000
2023 1.342 950–1.800
2022 1.342 1.050–1.700
2021 1.367 1.100–1.800
2020 1.350 1.000–1.700
2019 1.350 1.000–1.700
2018 1.350 1.000–1.700
2017 1.350 1.000–1.700
2016 1.283 800–1.600
2015 1.283 800–1.600
2014 1.283 800–1.600
Prezzi di vendita per zona a Valledoria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera La Ciaccia - San Pietro A Mare Suburbana 1.700 7,1
La Muddizza Suburbana 1.425 6,0
Centro Urbano Centrale 1.325 5,6

Le case di Valledoria si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 2.000 €/m² (media 1.454). Le economiche restano più accessibili, da 760 a 1.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valledoria: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Valledoria?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valledoria costa in media circa 138.965 €, ovvero intorno ai 1.633 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valledoria?

L'offerta attuale si aggira sui 213 immobili: 151 appartamenti e 61 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.400 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valledoria?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valledoria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²85.436 €
3 locali72 m²133.586 €
4 locali93 m²147.913 €
5 locali139 m²269.250 €
6 locali220 m²260.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valledoria?

Si aggira sui 1.633 €/m². Negli appartamenti scende a 1.533 €/m², mentre nelle case sale a 1.770 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valledoria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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