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Case in vendita a Nulvi, Anglona, Romangia

Scopri 40 case in vendita a Nulvi: prezzi da 15.000 € a 149.000 €, con una media di 73.114 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nulvi

Prezzo medio 73.114 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 340 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% case
  • Appartamenti 42,5%
    17 immobili
  • Case 57,5%
    23 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 35,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 50.000–85.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 85.000–125.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–80 m² 23,1%
    9 immobili
  • 100–110 m² 23,1%
    9 immobili
  • 110–140 m² 20,5%
    8 immobili
  • 160–190 m² 17,9%
    7 immobili
  • 190–1.710 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 317 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 227 €/m² 525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nulvi sono disponibili 40 immobili in vendita: 23 case e 17 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 135 m² (525 €/m²) e gli appartamenti sui 317 m² (227 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nulvi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Nulvi: il prezzo medio di vendita è di circa 600 €/m² e varia da 500 a 700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nulvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 625 550–700
2015 625 550–700
2014 625 550–700
2013 625 550–700
2012 625 550–700
2011 625 550–700
2010 625 550–700
2009 625 550–700

Per inquadrare il mercato di Nulvi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 700 €/m² (media 600). Le economiche partono da 420 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nulvi, in cifre

Che budget serve per comprare a Nulvi?

In media, il prezzo per comprare a Nulvi è di 73.114 €, ovvero intorno ai 340 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nulvi?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 23 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 149.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nulvi?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 317 m², mentre le case restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nulvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²47.000 €
4 locali137 m²64.857 €
5 locali127 m²90.900 €
6 locali232 m²111.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nulvi?

Il prezzo medio si attesta sui 340 €/m². Negli appartamenti scende a 227 €/m², mentre nelle case sale a 525 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nulvi?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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