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Case in vendita a Nulvi, Anglona, Romangia

Scopri 31 case in vendita a Nulvi: prezzi da 15.000 € a 149.000 €, con una media di 74.355 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nulvi

Prezzo medio 74.355 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 557 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
68% case
  • Appartamenti 32,3%
    10 immobili
  • Case 67,7%
    21 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 32,3%
    10 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–40.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 40.000–50.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 50.000–85.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 130.000–150.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 100–110 m² 23,3%
    7 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    3 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    6 immobili
  • 170–290 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 645 €/m² 524 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Nulvi sono disponibili 31 immobili in vendita: 21 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 134 m² (524 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (645 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nulvi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Nulvi: il prezzo medio di vendita è di circa 600 €/m² e varia da 500 a 700 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nulvi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–700
2024 600 500–700
2023 625 550–700
2022 625 550–700
2021 625 550–700
2020 625 550–700
2019 625 550–700
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 625 550–700
2015 625 550–700
2014 625 550–700
2013 625 550–700
2012 625 550–700
2011 625 550–700
2010 625 550–700
2009 625 550–700

Per inquadrare il mercato di Nulvi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 700 €/m² (media 600). Le economiche partono da 420 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Nulvi, in cifre

Che budget serve per comprare a Nulvi?

In media, il prezzo per comprare a Nulvi è di 74.355 €, ovvero intorno ai 557 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nulvi?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 21 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 149.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nulvi?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nulvi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²47.200 €
4 locali129 m²73.375 €
5 locali128 m²90.286 €
6 locali243 m²119.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nulvi?

Il prezzo medio si attesta sui 557 €/m². Negli appartamenti sale a 645 €/m², mentre nelle case scende a 524 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nulvi?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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