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Case in affitto a Valledoria, Anglona, Romangia

Consulta 33 case in affitto a Valledoria, con un prezzo medio di 560 € e una forbice di prezzi da 495 € a 1.600 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Valledoria, in cifre

Prezzo medio 560 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 495–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    30 immobili
  • Case 3,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
94% 2 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 93,5%
    29 immobili
  • 5+ locali 3,2%
    1 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–600 € 96,8%
    30 immobili
  • 1.600–1.700 € 3,2%
    1 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–50 m² 48,4%
    15 immobili
  • 50–60 m² 48,4%
    15 immobili
  • 110–120 m² 3,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 48 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Valledoria l'offerta in affitto raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 48 m² e 11 €/m², e le case sui 110 m² e 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Valledoria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Valledoria l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,4 e massimi fino a 8,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,0%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.454 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valledoria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 4,8–8,3
2024 5,9 4,2–8,3
2023 5,6 4,0–7,5
2022 5,6 4,4–7,1
2021 5,7 4,6–7,5
2020 5,6 4,2–7,1
2019 5,6 4,2–7,1
2018 5,6 4,2–7,1
2017 5,6 4,2–7,1
2016 5,3 3,3–6,7
2015 5,3 3,3–6,7
2014 5,3 3,3–6,7
Canoni di locazione per zona a Valledoria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Costiera La Ciaccia - San Pietro A Mare Suburbana 7,1 1.700
La Muddizza Suburbana 6,0 1.425
Centro Urbano Centrale 5,6 1.325

Non tutti gli affitti a Valledoria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 8,3 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche restano più in basso, da 3,2 a 4,7 €/m². Ville e villini possono toccare 11,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.454 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Valledoria: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Valledoria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valledoria costa in media circa 560 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valledoria?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 30 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 495 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valledoria?

Di solito hanno intorno ai 50 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 48 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valledoria?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valledoria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di cinque locali.

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