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Case in vendita a Ossi, Sassarese

Scopri 72 case in vendita a Ossi: prezzi da 12.000 € a 290.000 €, con una media di 85.117 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ossi

Prezzo medio 85.117 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 364 m² per immobile
Prezzo al m² 234 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
69% case
  • Appartamenti 30,6%
    22 immobili
  • Case 69,4%
    50 immobili

Quanti locali

72 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    4 immobili
  • 2 locali 6,9%
    5 immobili
  • 3 locali 30,6%
    22 immobili
  • 4 locali 18,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 55.000–70.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 95.000–120.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 125.000–295.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 20–90 m² 25,0%
    18 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    12 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    15 immobili
  • 160–210 m² 20,8%
    15 immobili
  • 240–7.710 m² 16,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 475 m²
Prezzo al metro quadro 811 €/m² 173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ossi sono disponibili 72 immobili in vendita: 50 case e 22 appartamenti. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 475 m² (173 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (811 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ossi — quotazioni OMI (€/m²)

A Ossi acquistare casa costa in media circa 910 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,7%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ossi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 770–1.050
2024 950 800–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 960 820–1.100
2008 960 810–1.110
2007 800 700–900

Per inquadrare il mercato di Ossi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.050 €/m² (media 910). Le economiche partono da 560 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ossi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ossi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ossi costa in media circa 85.117 €, ovvero intorno ai 234 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ossi?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 50 case e 22 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ossi?

Trovi da 12.000 € fino a 290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ossi?

Di solito hanno intorno ai 364 m². Le case offrono più spazio, con circa 475 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ossi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale3.883 m²43.500 €
2 locali74 m²50.086 €
3 locali98 m²78.955 €
4 locali145 m²85.317 €
5 locali165 m²90.325 €
6 locali219 m²114.727 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 234 €/m². Negli appartamenti sale a 811 €/m², mentre nelle case scende a 173 €/m².

Che cosa si vende di più a Ossi?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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