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Case in vendita a Ossi, Sassarese

Scopri 47 case in vendita a Ossi: prezzi da 17.900 € a 180.000 €, con una media di 84.669 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ossi

Prezzo medio 84.669 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.900–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 553 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
62% case
  • Appartamenti 38,3%
    18 immobili
  • Case 61,7%
    29 immobili

Quanti locali

47 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,4%
    3 immobili
  • 3 locali 38,3%
    18 immobili
  • 4 locali 19,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 15.000–60.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 60.000–75.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 105.000–120.000 € 14,9%
    7 immobili
  • 125.000–185.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 60–80 m² 21,3%
    10 immobili
  • 80–110 m² 25,5%
    12 immobili
  • 110–160 m² 19,1%
    9 immobili
  • 160–170 m² 14,9%
    7 immobili
  • 200–610 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 796 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ossi sono disponibili 47 immobili in vendita: 29 case e 18 appartamenti. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 183 m² (467 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (796 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ossi — quotazioni OMI (€/m²)

A Ossi acquistare casa costa in media circa 910 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,7%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ossi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 770–1.050
2024 950 800–1.100
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 960 820–1.100
2008 960 810–1.110
2007 800 700–900

Per inquadrare il mercato di Ossi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.050 €/m² (media 910). Le economiche partono da 560 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ossi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ossi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ossi costa in media circa 84.669 €, ovvero intorno ai 553 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ossi?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 29 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Ossi?

Trovi da 17.900 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ossi?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ossi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²79.389 €
4 locali157 m²93.014 €
5 locali149 m²87.700 €
6 locali229 m²94.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 553 €/m². Negli appartamenti sale a 796 €/m², mentre nelle case scende a 467 €/m².

Che cosa si vende di più a Ossi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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