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Case in vendita a Ittiri, Sassarese

Abbiamo 106 case in vendita a Ittiri, con prezzi che vanno da 14.830 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 105.606 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ittiri, in cifre

Prezzo medio 105.606 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.830–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    31 immobili
  • Case 70,8%
    75 immobili

Quanti locali

106 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    8 immobili
  • 2 locali 3,8%
    4 immobili
  • 3 locali 20,8%
    22 immobili
  • 4 locali 19,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    51 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 10.000–55.000 € 32,1%
    34 immobili
  • 55.000–70.000 € 8,5%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 29,2%
    31 immobili
  • 100.000–115.000 € 10,4%
    11 immobili
  • 115.000–1.105.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 0–130 m² 28,3%
    30 immobili
  • 130–160 m² 15,1%
    16 immobili
  • 160–200 m² 23,6%
    25 immobili
  • 200–230 m² 14,2%
    15 immobili
  • 230–610 m² 18,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 567 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ittiri sono disponibili 106 immobili in vendita: 75 case e 31 appartamenti. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 193 m² (601 €/m²) e gli appartamenti sui 141 m² (567 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ittiri — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ittiri il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,6%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ittiri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100
2013 750 650–850
2012 750 650–850
2011 750 650–850
2010 750 650–850
2009 755 650–860
2008 745 640–850
2007 735 630–840

Per inquadrare il mercato di Ittiri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ittiri: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Ittiri?

Comprare una casa a Ittiri costa in media circa 105.606 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 75 case e 31 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ittiri?

L'offerta parte intorno ai 14.830 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ittiri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²51.250 €
3 locali161 m²62.198 €
4 locali167 m²73.405 €
5 locali137 m²92.010 €
6 locali211 m²105.435 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ittiri?

In media, è intorno ai 593 €/m². Negli appartamenti scende a 567 €/m², mentre nelle case sale a 601 €/m².

Che cosa si vende di più a Ittiri?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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