1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Udine
  5. Udine Nord

Case in affitto a Udine Nord, Udine

Trova il tuo immobile a Udine Nord: 155 case in affitto con prezzi da 200 € a 3.500 € e una media di 746 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Udine Nord

Prezzo medio 746 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

155 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    144 immobili
  • Case 5,8%
    9 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

153 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 7,8%
    12 immobili
  • 2 locali 30,1%
    46 immobili
  • 3 locali 28,8%
    44 immobili
  • 4 locali 15,7%
    24 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    27 immobili

Fasce di canone

153 totali
  • 200–600 € 28,1%
    43 immobili
  • 600–700 € 17,6%
    27 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    34 immobili
  • 800–1.000 € 14,4%
    22 immobili
  • 1.000–3.600 € 17,6%
    27 immobili

Fasce di superficie

151 totali
  • 10–60 m² 27,8%
    42 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    34 immobili
  • 80–100 m² 21,2%
    32 immobili
  • 100–120 m² 10,6%
    16 immobili
  • 120–730 m² 17,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Udine Nord sono disponibili 155 immobili in affitto: 144 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (9 €/m²) e le case sui 223 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Udine Nord — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Udine Nord l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,8 e massimi fino a 6,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Udine Nord per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,0–6,8
2024 5,6 4,6–6,5
2023 5,4 4,4–6,4
2022 5,3 4,4–6,1
2021 5,1 4,3–5,9
2020 5,1 4,3–5,9
2019 5,3 4,5–6,0
2018 5,3 4,5–6,0
2017 5,3 4,5–6,0
2016 5,3 4,5–6,0
2015 4,7 3,8–5,5
2014 4,4 3,5–5,2
2013 4,5 3,5–5,5
2012 5,0 4,0–6,0
2011 4,3 3,6–4,9
2010 4,3 3,6–4,9
2009 4,7 3,8–5,5
2008 4,7 3,8–5,5
2007 4,7 3,8–5,5
2006 4,7 3,8–5,5
2005 4,7 3,8–5,5
2004 5,0 4,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Udine Nord (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale A Nord Del Capoluogo Semicentrale 5,9 1.325
Zona Periferica A Nord Del Capoluogo Periferica 5,5 1.200

I canoni di Udine Nord cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,8 a 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Udine Nord: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Udine Nord?

Affittare una casa a Udine Nord costa in media circa 746 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Udine Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 144 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²596 €
2 locali55 m²624 €
3 locali85 m²677 €
4 locali113 m²870 €
5 locali115 m²817 €
6 locali202 m²1.294 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Udine Nord?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Udine Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Udine Nord

Vicino a Udine Nord
Case in affitto Paderno - Vat Case in affitto Zona Volontari - Zona Ospedale Case in affitto Feletto Umberto Case in affitto Via Planis Case in affitto Godia - Beivars Case in affitto Centro Case in affitto Colugna Case in affitto Casello Autostradale Case in affitto Centro Commerciale Europeo Case in affitto Centro Case in affitto Udine Ovest Case in affitto Udine Est Case in affitto Località Morena Case in affitto Passons Case in affitto Cotonificio Cormor
Udine Nord - Quartieri
Case in affitto a Beivars Case in affitto a Godia Case in affitto a Ospedale Case in affitto a Stadio - Rizzi Case in affitto a Vat - Paderno
Ricerche correlate
Case in vendita Udine Nord, Udine Case in affitto Udine Nord, Udine