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Case in affitto a Udine Nord, Udine

Trova il tuo immobile a Udine Nord: 141 case in affitto con prezzi da 200 € a 3.500 € e una media di 736 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Udine Nord

Prezzo medio 736 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

141 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,6%
    132 immobili
  • Case 5,0%
    7 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

139 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,2%
    10 immobili
  • 2 locali 29,5%
    41 immobili
  • 3 locali 30,9%
    43 immobili
  • 4 locali 13,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 18,7%
    26 immobili

Fasce di canone

139 totali
  • 200–600 € 28,1%
    39 immobili
  • 600–700 € 20,9%
    29 immobili
  • 700–800 € 24,5%
    34 immobili
  • 800–1.000 € 10,1%
    14 immobili
  • 1.000–3.600 € 16,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 10–60 m² 29,2%
    40 immobili
  • 60–80 m² 21,9%
    30 immobili
  • 80–90 m² 9,5%
    13 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    27 immobili
  • 110–730 m² 19,7%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Udine Nord sono disponibili 141 immobili in affitto: 132 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (9 €/m²) e le case sui 250 m² (6 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Udine Nord — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Udine Nord l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,8 e massimi fino a 6,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Udine Nord per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,0–6,8
2024 5,6 4,6–6,5
2023 5,4 4,4–6,4
2022 5,3 4,4–6,1
2021 5,1 4,3–5,9
2020 5,1 4,3–5,9
2019 5,3 4,5–6,0
2018 5,3 4,5–6,0
2017 5,3 4,5–6,0
2016 5,3 4,5–6,0
2015 4,7 3,8–5,5
2014 4,4 3,5–5,2
2013 4,5 3,5–5,5
2012 5,0 4,0–6,0
2011 4,3 3,6–4,9
2010 4,3 3,6–4,9
2009 4,7 3,8–5,5
2008 4,7 3,8–5,5
2007 4,7 3,8–5,5
2006 4,7 3,8–5,5
2005 4,7 3,8–5,5
2004 5,0 4,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Udine Nord (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale A Nord Del Capoluogo Semicentrale 5,9 1.325
Zona Periferica A Nord Del Capoluogo Periferica 5,5 1.200

I canoni di Udine Nord cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,8 a 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Udine Nord: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Udine Nord?

Affittare una casa a Udine Nord costa in media circa 736 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Udine Nord?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 132 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Udine Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²630 €
2 locali53 m²612 €
3 locali83 m²648 €
4 locali111 m²869 €
5 locali117 m²803 €
6 locali215 m²1.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Udine Nord?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Udine Nord?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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