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Case in vendita a Tresnuraghes, Marghine Planargia, Montiferru

Abbiamo 37 case in vendita a Tresnuraghes, con prezzi che vanno da 40.000 € a 520.000 €, e un prezzo medio di 172.713 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tresnuraghes, in cifre

Prezzo medio 172.713 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 899 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
86% case
  • Appartamenti 13,5%
    5 immobili
  • Case 86,5%
    32 immobili

Quanti locali

37 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 13,5%
    5 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 5,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 70,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 40.000–80.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 130.000–175.000 € 35,1%
    13 immobili
  • 185.000–200.000 € 5,4%
    2 immobili
  • 215.000–525.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–140 m² 30,6%
    11 immobili
  • 140–150 m² 16,7%
    6 immobili
  • 150–180 m² 16,7%
    6 immobili
  • 190–230 m² 16,7%
    6 immobili
  • 240–460 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.234 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tresnuraghes conta 37 immobili, di cui 32 sono case e 5 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 882 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.234 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tresnuraghes — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Tresnuraghes: il prezzo medio di vendita è di circa 747 €/m² e varia da 280 a 1.600 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,5%.

Prezzo medio vendita 747 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tresnuraghes per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 747 280–1.600
2024 747 280–1.600
2023 747 280–1.600
2022 747 280–1.600
2021 725 280–1.600
2020 715 260–1.550
2019 715 260–1.550
2018 715 260–1.550
2017 715 260–1.550
2016 673 260–1.500
2015 673 260–1.500
2014 673 260–1.500
2013 648 390–950
2012 639 385–940
2011 639 385–940
2010 630 380–930
2009 630 380–930
2008 630 380–930
2007 630 380–930
2006 630 380–930
2005 623 380–920
2004 613 370–910
Prezzi di vendita per zona a Tresnuraghes (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate A Mare - Suburbana 1.350 5,5
Centro Edificato - Centrale 550 2,1
Agro Rurale 340 1,2

A Tresnuraghes il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 280 e arrivano a 1.600 €/m² (media 747). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tresnuraghes: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Tresnuraghes?

Comprare una casa a Tresnuraghes costa in media circa 172.713 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Tresnuraghes?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 32 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tresnuraghes:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali137 m²320.000 €
5 locali134 m²145.747 €
6 locali197 m²161.076 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tresnuraghes?

Si aggira sui 899 €/m². Negli appartamenti sale a 1.234 €/m², mentre nelle case scende a 882 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tresnuraghes?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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