Scopri 270 case in vendita a Magomadas: prezzi da 30.000 € a 650.000 €, con una media di 193.864 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Magomadas — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Magomadas il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Prezzo medio vendita
800 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
540–1.300
€/m²
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Magomadas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev. Pianeggiante,Loc.sorighes,Pizzarca,S.barbara,Coloras,Sasfrissas |
Rurale |
1.200 |
3,0 |
| Centro Abitato |
Centrale |
960 |
2,5 |
| Zona Perdas De Fogu-Turas-S.m.del Mare - |
Centrale |
950 |
4,8 |
| Via Vitt.emanuele Iii-V.regina Elena - Microzona 1 |
Centrale |
670 |
3,1 |
| Via Municipio-Piazza Parrocchia - Microzona 1 |
Centrale |
670 |
3,4 |
| Via Della Marina-Reg.binza E Funtana - |
Semicentrale |
585 |
2,7 |
| Reg.sa Pala S Arzola-Reg.tres Montes |
Periferica |
565 |
2,4 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Magomadas: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Magomadas?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magomadas costa in media circa 193.864 €, ovvero intorno ai 1.213 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 270 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 248 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Magomadas?
La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magomadas:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 133 m² | 215.000 € |
| 6 locali | 192 m² | 238.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.213 €/m². Negli appartamenti sale a 1.644 €/m², mentre nelle case scende a 1.186 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Magomadas?
L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.