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Case in vendita a Magomadas, Marghine Planargia, Montiferru

Scopri 32 case in vendita a Magomadas: prezzi da 70.000 € a 230.000 €, con una media di 146.571 €.

25 proprietà in vendita vicino a Magomadas

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Magomadas

Prezzo medio 146.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.053 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 70.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–220 m² 42,9%
    3 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 2.348 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Magomadas sono disponibili 32 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 172 m² (885 €/m²) e gli appartamenti sui 56 m² (2.348 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magomadas — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Magomadas il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.300 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Magomadas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev. Pianeggiante,Loc.sorighes,Pizzarca,S.barbara,Coloras,Sasfrissas Rurale 1.200 3,0
Centro Abitato Centrale 960 2,5
Zona Perdas De Fogu-Turas-S.m.del Mare - Centrale 950 4,8
Via Vitt.emanuele Iii-V.regina Elena - Microzona 1 Centrale 670 3,1
Via Municipio-Piazza Parrocchia - Microzona 1 Centrale 670 3,4
Via Della Marina-Reg.binza E Funtana - Semicentrale 585 2,7
Reg.sa Pala S Arzola-Reg.tres Montes Periferica 565 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Magomadas: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Magomadas?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magomadas costa in media circa 146.571 €, ovvero intorno ai 1.053 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Magomadas?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.053 €/m². Negli appartamenti sale a 2.348 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magomadas?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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