Case in vendita a Magomadas, Marghine Planargia, Montiferru

Scopri 212 case in vendita a Magomadas: prezzi da 30.000 € a 650.000 €, con una media di 186.190 €.

191 proprietà in vendita vicino a Magomadas

Prezzo medio 186.190 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.151 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    3 immobili
  • Case 85,7%
    18 immobili

Quanti locali

21 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 30.000–75.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 95.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 145.000–170.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 185.000–265.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 280.000–655.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–200 m² 19,0%
    4 immobili
  • 200–220 m² 23,8%
    5 immobili
  • 220–280 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.644 €/m² 1.120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Magomadas sono disponibili 212 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 178 m² (1.120 €/m²) e gli appartamenti sui 67 m² (1.644 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Sul mercato di Magomadas il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.300 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Magomadas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev. Pianeggiante,Loc.sorighes,Pizzarca,S.barbara,Coloras,Sasfrissas Rurale 1.200 3,0
Centro Abitato Centrale 960 2,5
Zona Perdas De Fogu-Turas-S.m.del Mare - Centrale 950 4,8
Via Vitt.emanuele Iii-V.regina Elena - Microzona 1 Centrale 670 3,1
Via Municipio-Piazza Parrocchia - Microzona 1 Centrale 670 3,4
Via Della Marina-Reg.binza E Funtana - Semicentrale 585 2,7
Reg.sa Pala S Arzola-Reg.tres Montes Periferica 565 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Magomadas?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magomadas costa in media circa 186.190 €, ovvero intorno ai 1.151 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 212 immobili: 18 case e 3 appartamenti e 191 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Magomadas?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.151 €/m². Negli appartamenti sale a 1.644 €/m², mentre nelle case scende a 1.120 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magomadas?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.