Case in vendita a Magomadas, Marghine Planargia, Montiferru

Scopri 270 case in vendita a Magomadas: prezzi da 30.000 € a 650.000 €, con una media di 193.864 €.

248 proprietà in vendita vicino a Magomadas

Prezzo medio 193.864 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.213 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
86% case
  • Appartamenti 13,6%
    3 immobili
  • Case 86,4%
    19 immobili

Quanti locali

22 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–75.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 95.000–140.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 145.000–190.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 230.000–285.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 355.000–655.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    4 immobili
  • 150–200 m² 22,7%
    5 immobili
  • 200–220 m² 22,7%
    5 immobili
  • 220–280 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.644 €/m² 1.186 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Magomadas sono disponibili 270 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 174 m² (1.186 €/m²) e gli appartamenti sui 67 m² (1.644 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Sul mercato di Magomadas il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.300 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Magomadas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev. Pianeggiante,Loc.sorighes,Pizzarca,S.barbara,Coloras,Sasfrissas Rurale 1.200 3,0
Centro Abitato Centrale 960 2,5
Zona Perdas De Fogu-Turas-S.m.del Mare - Centrale 950 4,8
Via Vitt.emanuele Iii-V.regina Elena - Microzona 1 Centrale 670 3,1
Via Municipio-Piazza Parrocchia - Microzona 1 Centrale 670 3,4
Via Della Marina-Reg.binza E Funtana - Semicentrale 585 2,7
Reg.sa Pala S Arzola-Reg.tres Montes Periferica 565 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Magomadas?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magomadas costa in media circa 193.864 €, ovvero intorno ai 1.213 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 270 immobili: 19 case e 3 appartamenti e 248 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Magomadas?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magomadas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali133 m²215.000 €
6 locali192 m²238.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.213 €/m². Negli appartamenti sale a 1.644 €/m², mentre nelle case scende a 1.186 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magomadas?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.