Case in vendita a Magomadas, Marghine Planargia, Montiferru

Scopri 25 case in vendita a Magomadas: prezzi da 70.000 € a 230.000 €, con una media di 140.200 €.

20 proprietà in vendita vicino a Magomadas

Prezzo medio 140.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.127 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.348 €/m² 859 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magomadas sono disponibili 25 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 170 m² (859 €/m²) e gli appartamenti sui 56 m² (2.348 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Sul mercato di Magomadas il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 800 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.300 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Magomadas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev. Pianeggiante,Loc.sorighes,Pizzarca,S.barbara,Coloras,Sasfrissas Rurale 1.200 3,0
Centro Abitato Centrale 960 2,5
Zona Perdas De Fogu-Turas-S.m.del Mare - Centrale 950 4,8
Via Vitt.emanuele Iii-V.regina Elena - Microzona 1 Centrale 670 3,1
Via Municipio-Piazza Parrocchia - Microzona 1 Centrale 670 3,4
Via Della Marina-Reg.binza E Funtana - Semicentrale 585 2,7
Reg.sa Pala S Arzola-Reg.tres Montes Periferica 565 2,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Magomadas?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Magomadas costa in media circa 140.200 €, ovvero intorno ai 1.127 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Magomadas?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.127 €/m². Negli appartamenti sale a 2.348 €/m², mentre nelle case scende a 859 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magomadas?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.