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Case in vendita a Bosa, Marghine Planargia, Montiferru

Comprare case a Bosa: 31 case con prezzi da 50.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 176.842 €.

12 proprietà in vendita vicino a Bosa

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bosa

Prezzo medio 176.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.334 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
35% appartamenti
  • Appartamenti 35,5%
    11 immobili
  • Case 25,8%
    8 immobili
  • Altre tipologie 38,7%
    12 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 50.000–135.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 135.000–165.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 165.000–175.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 180.000–230.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 290.000–395.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–100 m² 31,6%
    6 immobili
  • 100–110 m² 10,5%
    2 immobili
  • 110–150 m² 21,1%
    4 immobili
  • 150–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 180–330 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 1.249 €/m² 1.416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Bosa sono disponibili 31 immobili in vendita: 11 appartamenti e 8 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.249 €/m²) e le case sui 160 m² (1.416 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bosa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Bosa si attesta su 1.496 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.496 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–2.000 €/m²
Variazione 10 anni +22,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.200–2.000
2024 1.433 1.050–1.900
2023 1.458 1.150–1.950
2022 1.475 1.150–2.100
2021 1.388 1.200–1.600
2015 1.250 1.100–1.400
2013 1.408 1.150–1.800
2012 1.294 800–1.800
2011 1.400 800–2.000
2010 1.325 800–1.900
2009 1.219 800–1.750
2008 1.216 640–1.750
2007 1.106 620–1.500
Prezzi di vendita per zona a Bosa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bosa Marina Suburbana 1.800 4,9
Costa-Bosa Marina Centrale 1.650 5,8
Periferia Periferica 1.400 3,4
Centro Centrale 1.375 4,1
P.zza Zanetti-P.dante-Via Logudoro Semicentrale 1.300 4,0
Piazza Iv Novembre-Via Nazionale - Microzona 1 Centrale 1.000 5,4
Zona Municipio-Via Cugia - Microzona 1 Centrale 1.000 5,1

Il mercato residenziale di Bosa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 2.000 €/m² (media 1.496). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.250 €/m². Le ville e i villini toccano 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bosa

Qual è il prezzo medio per comprare a Bosa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bosa costa in media circa 176.842 €, ovvero intorno ai 1.334 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bosa?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 11 appartamenti e 8 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bosa?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²129.500 €
4 locali137 m²146.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.334 €/m². Negli appartamenti scende a 1.249 €/m², mentre nelle case sale a 1.416 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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