Case in affitto a Trafoi, Stelvio

Abbiamo 145 case in affitto vicino a Trafoi.

Affittare casa a Trafoi costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 5,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +60,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +60,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Trafoi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 3,9 3,5–4,3
2023 3,9 3,5–4,3
2022 2,8 2,5–3,1
2021 2,8 2,5–3,1
2020 2,8 2,5–3,1
2019 2,8 2,5–3,1
2018 2,8 2,5–3,1
2017 2,8 2,5–3,1
2016 2,8 2,3–3,3
2015 3,0 2,5–3,4
Canoni di locazione per zona a Trafoi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Trafoi E Gomagoi, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 4,5 1.800
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Trafoi E Gomagoi Rurale 3,9 1.550

A Trafoi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Trafoi?

In media, il prezzo per affittare a Trafoi è di 3.032 € al mese, ovvero intorno ai 44 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Trafoi?

Al momento ci sono 145 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Trafoi?

Trovi da 500 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trafoi?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trafoi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²2.308 €
2 locali51 m²1.603 €
3 locali77 m²3.433 €
4 locali97 m²5.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trafoi?

Il prezzo medio si attesta sui 44 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trafoi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.