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Case in vendita a Montechiaro, Prato allo Stelvio

Trova 23 case in vendita a Montechiaro. I prezzi vanno da 215.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 456.250 €.

19 proprietà in vendita vicino a Montechiaro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montechiaro

Prezzo medio 456.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 215.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 2.486 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 215.000–220.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 420.000–425.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 950.000–955.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 3.739 €/m² 1.900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montechiaro conta 23 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 3.739 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 500 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.900 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montechiaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Montechiaro un prezzo medio di vendita di 1.675 €/m², oscillante tra 1.400 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +35,8%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +35,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +35,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montechiaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.250 1.050–1.500
2012 1.250 1.050–1.500
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.275 1.100–1.450
2005 1.275 1.100–1.450
Prezzi di vendita per zona a Montechiaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Montechiaro Rurale 1.800 4,5
Centro Abitato Della Frazione Di Montechiaro Periferica 1.175 3,2

A Montechiaro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.400 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.675). Ville e villini toccano 2.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montechiaro, in cifre

Che budget serve per comprare a Montechiaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montechiaro costa in media circa 456.250 €, ovvero intorno ai 2.486 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montechiaro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 215.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montechiaro?

Di solito hanno intorno ai 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.486 €/m². Negli appartamenti sale a 3.739 €/m², mentre nelle case scende a 1.900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montechiaro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sette locali.

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