Case in vendita a Cengles, Lasa

Abbiamo 31 case in vendita vicino a Cengles.

Sul mercato di Cengles il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.825 €/m², con minimi intorno a 1.650 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +37,7%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +37,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +52,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cengles per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.825 1.650–2.000
2024 1.550 1.400–1.700
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.325 1.200–1.450
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.200 1.050–1.350
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.200 1.050–1.350
2009 1.200 1.050–1.350
2008 1.200 1.050–1.350
2007 1.200 1.050–1.350
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.125 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cengles (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Oris E Centro Abitato Delle Frazione Di Cengles Rurale 1.825 5,0
Centro Abitato Delle Frazione Di Cengles Suburbana 1.550 4,3
Centri Abitati Delle Frazioni Di Alliz E Cengles Periferica 1.200 3,3

A Cengles il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.650 e arrivano a 2.000 €/m² (media 1.825). Ville e villini toccano 2.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,1 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Cengles?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cengles costa in media circa 483.030 €, ovvero intorno ai 2.960 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cengles?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 25 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cengles?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cengles:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali131 m²227.833 €
3 locali105 m²326.700 €
4 locali149 m²549.086 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.960 €/m². Negli appartamenti sale a 3.514 €/m², mentre nelle case scende a 2.280 €/m².

Che cosa si vende di più a Cengles?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.