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Case in vendita a Torre Alfina, Acquapendente

Comprare case a Torre Alfina: 18 case con prezzi da 80.000 € a 115.000 € e un prezzo medio di 95.200 €.

7 proprietà in vendita vicino a Torre Alfina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Alfina

Prezzo medio 95.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 778 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 80.000–85.000 € 60,0%
    3 immobili
  • 115.000–120.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 1.533 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torre Alfina conta 18 immobili. Le case si aggirano sui 154 m² con un prezzo medio di 532 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.533 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Alfina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torre Alfina significa muoversi attorno a 788 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Alfina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 788 600–1.000
2012 788 600–1.000
2011 788 600–1.000
2010 788 600–1.000
2009 788 600–1.000
2008 788 600–1.000
2007 825 600–1.100
2006 825 600–1.100
2005 698 520–930
2004 698 520–930
Prezzi di vendita per zona a Torre Alfina (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale: Vie, P. La Torre, Dello Stadio, G. Verdi, De Gasperi, Carducci, Castagno D Onano, Giotto Mazzini Semicentrale 850 3,1
Frazione Torre Alfina Suburbana 725 2,7

Il mercato residenziale di Torre Alfina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.000 €/m² (media 788). Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre Alfina

Che budget serve per comprare a Torre Alfina?

In media, il prezzo per comprare a Torre Alfina è di 95.200 €, ovvero intorno ai 778 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torre Alfina?

Trovi da 80.000 € fino a 115.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Alfina?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Torre Alfina?

Il prezzo medio si attesta sui 778 €/m². Negli appartamenti sale a 1.533 €/m², mentre nelle case scende a 532 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Alfina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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