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Case in vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli, Cascina

Scopri 240 case in vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli: prezzi da 60.000 € a 670.000 €, con una media di 293.937 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli

Prezzo medio 293.937 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 2.045 €/m² in media

Che cosa si vende

240 totali
64% case
  • Appartamenti 35,8%
    86 immobili
  • Case 64,2%
    154 immobili

Quanti locali

240 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 5,0%
    12 immobili
  • 3 locali 9,2%
    22 immobili
  • 4 locali 25,8%
    62 immobili
  • 5+ locali 58,8%
    141 immobili

Fasce di prezzo

240 totali
  • 60.000–170.000 € 20,8%
    50 immobili
  • 170.000–245.000 € 22,1%
    53 immobili
  • 245.000–295.000 € 17,9%
    43 immobili
  • 295.000–430.000 € 23,3%
    56 immobili
  • 430.000–675.000 € 15,8%
    38 immobili

Fasce di superficie

238 totali
  • 40–90 m² 21,0%
    50 immobili
  • 90–120 m² 27,3%
    65 immobili
  • 120–150 m² 15,1%
    36 immobili
  • 150–190 m² 19,7%
    47 immobili
  • 190–420 m² 16,8%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 2.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Titignano, Visignano, Badia, Ripoli sono disponibili 240 immobili in vendita: 154 case e 86 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 173 m² (2.040 €/m²) e gli appartamenti sui 92 m² (2.059 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Titignano, Visignano, Badia, Ripoli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.588 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,6%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.550 1.300–1.800
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.575 1.300–1.850
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.625 1.350–1.900
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.625 1.350–1.900
2015 1.725 1.450–2.000
2014 1.775 1.450–2.100
2013 1.875 1.500–2.250
2012 1.975 1.600–2.350
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.950 1.600–2.300
2009 1.825 1.500–2.150
2008 1.825 1.500–2.150
2007 1.755 1.420–2.090
2006 1.655 1.340–1.970
2005 1.445 1.170–1.720
2004 1.355 1.100–1.610

Sul mercato di Titignano, Visignano, Badia, Ripoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli?

Comprare una casa a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli costa in media circa 293.937 €, ovvero intorno ai 2.045 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 240 immobili: 154 case e 86 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²119.417 €
3 locali81 m²172.477 €
4 locali96 m²212.782 €
5 locali139 m²332.767 €
6 locali193 m²357.092 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.045 €/m². Negli appartamenti sale a 2.059 €/m², mentre nelle case scende a 2.040 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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