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Case in vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli, Cascina

Scopri 316 case in vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli: prezzi da 60.000 € a 670.000 €, con una media di 297.859 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli

Prezzo medio 297.859 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.404 m² per immobile
Prezzo al m² 213 €/m² in media

Che cosa si vende

316 totali
65% case
  • Appartamenti 35,1%
    111 immobili
  • Case 64,9%
    205 immobili

Quanti locali

316 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    4 immobili
  • 2 locali 5,1%
    16 immobili
  • 3 locali 9,5%
    30 immobili
  • 4 locali 26,3%
    83 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    183 immobili

Fasce di prezzo

316 totali
  • 60.000–170.000 € 20,9%
    66 immobili
  • 170.000–245.000 € 22,2%
    70 immobili
  • 245.000–305.000 € 17,7%
    56 immobili
  • 305.000–430.000 € 21,5%
    68 immobili
  • 430.000–675.000 € 17,7%
    56 immobili

Fasce di superficie

314 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    69 immobili
  • 90–120 m² 25,2%
    79 immobili
  • 120–150 m² 15,0%
    47 immobili
  • 150–200 m² 19,1%
    60 immobili
  • 200–395.010 m² 18,8%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 2.112 m²
Prezzo al metro quadro 2.107 €/m² 169 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Titignano, Visignano, Badia, Ripoli sono disponibili 316 immobili in vendita: 205 case e 111 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 2.112 m² (169 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (2.107 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli — quotazioni OMI (€/m²)

A Titignano, Visignano, Badia, Ripoli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.588 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 1.900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,6%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.550 1.300–1.800
2022 1.500 1.250–1.750
2021 1.550 1.300–1.800
2020 1.575 1.300–1.850
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.625 1.350–1.900
2017 1.625 1.350–1.900
2016 1.625 1.350–1.900
2015 1.725 1.450–2.000
2014 1.775 1.450–2.100
2013 1.875 1.500–2.250
2012 1.975 1.600–2.350
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.950 1.600–2.300
2009 1.825 1.500–2.150
2008 1.825 1.500–2.150
2007 1.755 1.420–2.090
2006 1.655 1.340–1.970
2005 1.445 1.170–1.720
2004 1.355 1.100–1.610

Sul mercato di Titignano, Visignano, Badia, Ripoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.900 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli?

Comprare una casa a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli costa in media circa 297.859 €, ovvero intorno ai 213 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 316 immobili: 205 case e 111 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 670.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 1.404 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²124.750 €
3 locali82 m²171.383 €
4 locali95 m²214.042 €
5 locali140 m²340.425 €
6 locali5.141 m²370.091 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 213 €/m². Negli appartamenti sale a 2.107 €/m², mentre nelle case scende a 169 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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