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Case in affitto a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli, Cascina

Scopri 25 case in affitto a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli: prezzi da 450 € a 1.600 €, con una media di 934 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli

Prezzo medio 934 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    14 immobili
  • Case 44,0%
    11 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 2 locali
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 28,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–900 € 40,0%
    10 immobili
  • 900–1.000 € 44,0%
    11 immobili
  • 1.200–1.700 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–60 m² 36,0%
    9 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    3 immobili
  • 80–100 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–110 m² 8,0%
    2 immobili
  • 110–180 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Titignano, Visignano, Badia, Ripoli sono disponibili 25 immobili in affitto: 14 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (11 €/m²) e le case sui 86 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Titignano, Visignano, Badia, Ripoli il canone medio di locazione è di circa 5,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,5 e 6,7 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,5–6,7
2024 5,6 4,5–6,7
2023 5,5 4,4–6,6
2022 5,4 4,3–6,5
2021 6,0 4,8–7,2
2020 6,0 4,8–7,2
2019 6,0 4,8–7,2
2018 6,1 4,8–7,4
2017 6,1 4,8–7,4
2016 6,1 4,8–7,4
2015 6,1 4,8–7,4
2014 6,4 5,0–7,7
2013 6,4 5,0–7,7
2012 6,7 5,3–8,1
2011 6,6 5,3–7,9
2010 6,6 5,3–7,9
2009 6,2 5,0–7,4
2008 6,2 5,0–7,4
2007 6,0 4,8–7,2
2006 5,6 4,5–6,7
2005 4,9 3,9–5,9
2004 4,6 3,7–5,5

Sul mercato delle locazioni di Titignano, Visignano, Badia, Ripoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,5 a 6,7 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 4,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli?

Affittare una casa a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli costa in media circa 934 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 14 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²788 €
3 locali64 m²854 €
4 locali90 m²950 €
5 locali118 m²1.130 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Titignano, Visignano, Badia, Ripoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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