Case in vendita a Tinello, Rocca Massima

Abbiamo 85 case in vendita vicino a Tinello.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Tinello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 710 €/m², con quotazioni da 660 a 760 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tinello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 660–760
2024 710 660–760
2023 655 610–700
2022 750 700–800
2021 750 700–800
2020 750 700–800
2019 750 700–800
2018 750 700–800
2017 750 700–800
2016 750 700–800
2015 750 700–800
2014 700 600–800

Le case di Tinello si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 660 e 760 €/m² (media 710). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Tinello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tinello costa in media circa 130.699 €, ovvero intorno ai 818 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tinello?

L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 55 appartamenti e 30 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tinello?

Trovi da 13.200 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tinello?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tinello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²65.100 €
3 locali81 m²72.171 €
4 locali124 m²121.200 €
5 locali201 m²173.167 €
6 locali236 m²178.459 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tinello?

Il prezzo medio si attesta sui 818 €/m². Negli appartamenti scende a 700 €/m², mentre nelle case sale a 958 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tinello?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.