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Case in affitto a Tinello, Rocca Massima

Abbiamo 100 case in affitto vicino a Tinello.

Prezzi degli affitti a Tinello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Tinello un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 3,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +27,6%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +27,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 710 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tinello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,6–3,8
2024 3,7 3,6–3,8
2023 3,5 3,4–3,6
2022 3,1 3,0–3,2
2021 2,9 2,8–3,0
2020 2,9 2,8–3,0
2019 2,9 2,8–3,0
2018 2,9 2,8–3,0
2017 2,9 2,8–3,0
2016 2,9 2,8–3,0
2015 2,9 2,8–3,0
2014 2,7 2,3–3,0

Non tutti gli affitti a Tinello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 3,8 €/m² al mese (media 3,7). In ottimo stato il canone sale fino a 6,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 710 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Tinello: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Tinello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tinello costa in media circa 909 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tinello?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 85 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tinello?

Trovi da 290 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tinello?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tinello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²956 €
2 locali57 m²493 €
3 locali87 m²645 €
4 locali195 m²1.059 €
5 locali129 m²958 €
6 locali331 m²3.845 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tinello?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tinello?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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