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Case in vendita a Termoli, Basso Molise, Costa Molisana

Trova il tuo immobile a Termoli: 478 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 830.000 € e una media di 203.948 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Termoli

Prezzo medio 203.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.585 €/m² in media

Che cosa si vende

478 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,0%
    392 immobili
  • Case 14,2%
    68 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    18 immobili

Quanti locali

460 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 6,1%
    28 immobili
  • 2 locali 13,5%
    62 immobili
  • 3 locali 36,5%
    168 immobili
  • 4 locali 25,4%
    117 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    85 immobili

Fasce di prezzo

460 totali
  • 15.000–130.000 € 21,5%
    99 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,9%
    87 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,8%
    91 immobili
  • 200.000–260.000 € 19,8%
    91 immobili
  • 260.000–835.000 € 20,0%
    92 immobili

Fasce di superficie

457 totali
  • 20–80 m² 27,4%
    125 immobili
  • 80–90 m² 14,0%
    64 immobili
  • 90–110 m² 20,6%
    94 immobili
  • 110–150 m² 20,4%
    93 immobili
  • 150–3.010 m² 17,7%
    81 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 285 m²
Prezzo al metro quadro 1.855 €/m² 1.034 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Termoli conta 478 immobili, di cui 392 sono appartamenti e 68 case e 18 altre tipologie: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.855 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 285 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.034 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Termoli — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Termoli significa muoversi attorno a 1.321 €/m² in media, in una forbice tra 360 e 2.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.321 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Termoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.334 360–2.700
2024 1.292 360–2.700
2023 1.243 360–2.700
2022 1.238 360–2.700
2021 1.267 360–2.700
2020 1.273 360–2.700
2019 1.312 360–2.700
2018 1.303 360–2.700
2017 1.317 360–2.700
2016 1.326 360–2.700
2015 1.326 360–2.700
2014 1.336 360–2.700
2013 1.342 360–2.700
2012 1.337 360–2.700
2011 1.367 360–2.700
2010 1.352 360–2.700
2009 1.277 360–2.500
2008 1.280 360–2.600
2007 1.250 360–2.600
2006 1.213 360–2.600
2005 1.212 360–2.600
2004 1.205 360–2.600
Prezzi di vendita per zona a Termoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 2.300 —
Corso Nazionale (Angolo C.so Umberto I (Tra F.lli Brigida E P.zza Garibaldi) - Zona Pregiata Centrale 2.100 8,3
Zona Mare- Litorale Nord Dal Torrente Sinarca Al Limite Del Territorio Comunale Suburbana 2.050 6,5
Via Milano, Belvedere, Lungo Mare C. Colombo, P.zza Garibaldi, Via Corsica Centrale 1.625 5,6
Difesa Grande - Marinelle Periferica 1.325 3,9
Via Del Molinello, Rio Vivo (Primo Tratto) Semicentrale 1.275 5,3
Zona Compresa Fra La Linea Ferroviaria E La Rete Autostradale Semicentrale 1.200 4,5
Porticone - Colle Macchiuzzo Periferica 1.175 4,0
Colle Della Torre - Demanio Spugne Suburbana 1.170 3,7
Mare - Litorale Nord- Limiti: Distributore Api - Sinarca Suburbana 1.000 4,9
Piana Di Petrara Suburbana 840 3,3
Contrade: Demanio Spugne, Colle Granata, Monte Antico, S. Maria Valentino, Ponticelli, Pantaniello, Marinelle, Etc. Suburbana 710 —
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 710 —
Nucleo Industriale Suburbana 450 2,0

A Termoli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 360 e arrivano a 2.700 €/m² (media 1.321). Le tipologie economiche restano tra 750 e 1.950 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Termoli: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Termoli?

In media, il prezzo per comprare a Termoli è di 203.948 €, ovvero intorno ai 1.585 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 478 immobili: 392 appartamenti e 68 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Termoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale115 m²140.625 €
2 locali66 m²147.073 €
3 locali87 m²180.304 €
4 locali125 m²201.960 €
5 locali192 m²275.207 €
6 locali330 m²335.004 €

Quanto costa il metro quadro a Termoli?

Si aggira sui 1.585 €/m². Negli appartamenti sale a 1.855 €/m², mentre nelle case scende a 1.034 €/m².

Che cosa si vende di più a Termoli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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