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Case in vendita a San Giacomo degli Schiavoni, Basso Molise, Costa Molisana

Trova il tuo immobile a San Giacomo degli Schiavoni: 312 case in vendita con prezzi da 75.000 € a 389.000 € e una media di 200.364 €.

301 proprietà in vendita vicino a San Giacomo degli Schiavoni

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Giacomo degli Schiavoni

Prezzo medio 200.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 953 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% case
  • Appartamenti 18,2%
    2 immobili
  • Case 81,8%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 75.000–170.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 195.000–200.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 205.000–220.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 250.000–390.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–150 m² 27,3%
    3 immobili
  • 150–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 210–230 m² 18,2%
    2 immobili
  • 240–250 m² 27,3%
    3 immobili
  • 480–490 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 1.428 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giacomo degli Schiavoni conta 312 immobili. Le case si aggirano sui 221 m² con un prezzo medio di 875 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.428 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giacomo degli Schiavoni — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Giacomo degli Schiavoni significa muoversi attorno a 710 €/m² in media, in una forbice tra 570 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo degli Schiavoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 580 460–700
2012 580 460–700
2011 580 460–700
2010 580 460–700
2009 580 460–700
2008 580 460–700
2007 580 460–700
2006 580 460–700
2005 580 460–700
2004 580 460–700
Prezzi di vendita per zona a San Giacomo degli Schiavoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 710 3,1
Periferia E Contrade: Frassineto, Monte Antico, Solagne, Ponticelli, Colle Di Stelle, Piana Graziani, Croce Periferica 575 3,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Le case di San Giacomo degli Schiavoni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più accessibili, da 200 a 670 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Giacomo degli Schiavoni

Quanto costa in media comprare a San Giacomo degli Schiavoni?

Comprare una casa a San Giacomo degli Schiavoni costa in media circa 200.364 €, ovvero intorno ai 953 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 312 immobili disponibili: 9 case e 2 appartamenti e 301 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo degli Schiavoni?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 389.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giacomo degli Schiavoni?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giacomo degli Schiavoni?

In media, è intorno ai 953 €/m². Negli appartamenti sale a 1.428 €/m², mentre nelle case scende a 875 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giacomo degli Schiavoni?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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