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Case in vendita a San Giacomo degli Schiavoni, Basso Molise, Costa Molisana

Trova il tuo immobile a San Giacomo degli Schiavoni: 387 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 389.000 € e una media di 158.818 €.

365 proprietà in vendita vicino a San Giacomo degli Schiavoni

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Giacomo degli Schiavoni

Prezzo medio 158.818 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 975 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    11 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 55.000–80.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 90.000–130.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 135.000–200.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 205.000–220.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 250.000–390.000 € 9,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–210 m² 18,2%
    4 immobili
  • 210–250 m² 31,8%
    7 immobili
  • 480–490 m² 4,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.157 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giacomo degli Schiavoni conta 387 immobili. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 890 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 104 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.157 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Giacomo degli Schiavoni — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Giacomo degli Schiavoni significa muoversi attorno a 710 €/m² in media, in una forbice tra 570 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo degli Schiavoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 710 570–850
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850
2013 580 460–700
2012 580 460–700
2011 580 460–700
2010 580 460–700
2009 580 460–700
2008 580 460–700
2007 580 460–700
2006 580 460–700
2005 580 460–700
2004 580 460–700
Prezzi di vendita per zona a San Giacomo degli Schiavoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 710 3,1
Periferia E Contrade: Frassineto, Monte Antico, Solagne, Ponticelli, Colle Di Stelle, Piana Graziani, Croce Periferica 575 3,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Le case di San Giacomo degli Schiavoni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 570 e 850 €/m² (media 710). Le economiche restano più accessibili, da 200 a 670 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Giacomo degli Schiavoni

Quanto costa in media comprare a San Giacomo degli Schiavoni?

Comprare una casa a San Giacomo degli Schiavoni costa in media circa 158.818 €, ovvero intorno ai 975 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 387 immobili disponibili: 11 case e 11 appartamenti e 365 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Giacomo degli Schiavoni?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 389.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Giacomo degli Schiavoni?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giacomo degli Schiavoni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²86.857 €
4 locali118 m²115.250 €
5 locali199 m²232.833 €
6 locali260 m²203.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giacomo degli Schiavoni?

In media, è intorno ai 975 €/m². Negli appartamenti sale a 1.157 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giacomo degli Schiavoni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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