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Case in vendita a Centro, Termoli

Trova il tuo immobile a Centro: 371 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 830.000 € e una media di 197.682 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 197.682 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.643 €/m² in media

Che cosa si vende

371 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    314 immobili
  • Case 11,9%
    44 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    13 immobili

Quanti locali

358 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,5%
    27 immobili
  • 2 locali 12,3%
    44 immobili
  • 3 locali 35,2%
    126 immobili
  • 4 locali 28,8%
    103 immobili
  • 5+ locali 16,2%
    58 immobili

Fasce di prezzo

358 totali
  • 15.000–130.000 € 24,0%
    86 immobili
  • 130.000–155.000 € 16,2%
    58 immobili
  • 155.000–200.000 € 23,7%
    85 immobili
  • 200.000–250.000 € 17,0%
    61 immobili
  • 250.000–835.000 € 19,0%
    68 immobili

Fasce di superficie

355 totali
  • 20–80 m² 28,5%
    101 immobili
  • 80–90 m² 14,1%
    50 immobili
  • 90–110 m² 20,3%
    72 immobili
  • 110–140 m² 17,5%
    62 immobili
  • 140–810 m² 19,7%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 1.176 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 371 immobili in vendita: 314 appartamenti e 44 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.797 €/m²) e le case sui 241 m² (1.176 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.963 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 2.700 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,1%.

Prezzo medio vendita 1.963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +9,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.963 1.300–2.700
2024 1.963 1.300–2.700
2023 1.775 1.000–2.700
2022 1.775 1.000–2.700
2021 1.800 1.050–2.700
2020 1.800 1.050–2.700
2019 1.863 1.150–2.700
2018 1.863 1.150–2.700
2017 1.888 1.200–2.700
2016 1.925 1.250–2.700
2015 1.950 1.300–2.700
2014 1.950 1.300–2.700
2013 2.050 1.400–2.700
2012 2.033 1.400–2.700
2011 2.067 1.500–2.700
2010 2.033 1.500–2.700
2009 1.692 1.000–2.500
2008 1.725 1.000–2.600
2007 1.725 1.000–2.600
2006 1.725 1.000–2.600
2005 1.725 1.000–2.600
2004 1.782 1.000–2.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 2.300 —
Corso Nazionale (Angolo C.so Umberto I (Tra F.lli Brigida E P.zza Garibaldi) - Zona Pregiata Centrale 2.100 8,3
Via Milano, Belvedere, Lungo Mare C. Colombo, P.zza Garibaldi, Via Corsica Centrale 1.625 5,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 2.700 €/m² (media 1.963). Le economiche partono da 1.050 e arrivano a 1.950 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 197.682 €, ovvero intorno ai 1.643 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 371 immobili disponibili: 314 appartamenti e 44 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale118 m²133.739 €
2 locali66 m²145.034 €
3 locali87 m²170.152 €
4 locali125 m²199.872 €
5 locali159 m²246.889 €
6 locali244 m²373.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.643 €/m². Negli appartamenti sale a 1.797 €/m², mentre nelle case scende a 1.176 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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