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Case in vendita a Montecilfone, Monte Mauro

Consulta 91 case in vendita a Montecilfone, con un prezzo medio di 101.867 € e una forbice di prezzi da 24.000 € a 349.000 €.

76 proprietà in vendita vicino a Montecilfone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montecilfone

Prezzo medio 101.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 490 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–35.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 50.000–100.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 155.000–350.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 140–180 m² 13,3%
    2 immobili
  • 200–330 m² 20,0%
    3 immobili
  • 370–550 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 375 €/m² 495 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Montecilfone sono in vendita 91 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 213 m² per le case, con 495 €/m², contro 144 m² e 375 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecilfone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montecilfone: il prezzo medio di vendita è di circa 425 €/m² e varia da 340 a 510 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–510 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecilfone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 425 340–510
2024 425 340–510
2023 425 340–510
2022 425 340–510
2021 425 340–510
2020 425 340–510
2019 425 340–510
2018 425 340–510
2017 425 340–510
2016 425 340–510
2015 425 340–510
2014 425 340–510
2013 425 340–510
2012 425 340–510
2011 425 340–510
2010 425 340–510
2009 425 340–510
2008 425 340–510
2007 425 340–510
2006 425 340–510
2005 425 340–510
2004 425 340–510
Prezzi di vendita per zona a Montecilfone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 425 2,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 300 —

Sul mercato di Montecilfone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 340 a 510 €/m² (media 425). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 630 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montecilfone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecilfone?

In media, il prezzo per comprare a Montecilfone è di 101.867 €, ovvero intorno ai 490 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecilfone?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montecilfone?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecilfone?

In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecilfone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali164 m²121.000 €
6 locali279 m²115.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 490 €/m². Negli appartamenti scende a 375 €/m², mentre nelle case sale a 495 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecilfone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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