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Case in vendita a Montecilfone, Monte Mauro

Consulta 87 case in vendita a Montecilfone, con un prezzo medio di 105.286 € e una forbice di prezzi da 24.000 € a 349.000 €.

73 proprietà in vendita vicino a Montecilfone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montecilfone

Prezzo medio 105.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–349.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 495 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
100% case
  • Case 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    11 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–35.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 35.000–50.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 60.000–105.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 145.000–160.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 205.000–350.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 120–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 170–210 m² 14,3%
    2 immobili
  • 230–380 m² 21,4%
    3 immobili
  • 450–550 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Montecilfone sono in vendita 87 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 213 m² per le case, con 495 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecilfone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montecilfone: il prezzo medio di vendita è di circa 425 €/m² e varia da 340 a 510 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–510 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecilfone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 425 340–510
2024 425 340–510
2023 425 340–510
2022 425 340–510
2021 425 340–510
2020 425 340–510
2019 425 340–510
2018 425 340–510
2017 425 340–510
2016 425 340–510
2015 425 340–510
2014 425 340–510
2013 425 340–510
2012 425 340–510
2011 425 340–510
2010 425 340–510
2009 425 340–510
2008 425 340–510
2007 425 340–510
2006 425 340–510
2005 425 340–510
2004 425 340–510
Prezzi di vendita per zona a Montecilfone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 425 2,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 300 —

Sul mercato di Montecilfone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 340 a 510 €/m² (media 425). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 630 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montecilfone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montecilfone?

In media, il prezzo per comprare a Montecilfone è di 105.286 €, ovvero intorno ai 495 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecilfone?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Montecilfone?

I prezzi vanno da circa 24.000 € fino ai 349.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecilfone?

In media si aggirano sui 213 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecilfone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali164 m²121.000 €
6 locali301 m²125.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 495 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecilfone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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