1. Inizio
  2. Molise
  3. Campobasso
  4. Basso Molise, Costa Molisana
  5. San Martino in Pensilis

Case in vendita a San Martino in Pensilis, Basso Molise, Costa Molisana

Comprare case a San Martino in Pensilis: 26 case con prezzi da 23.000 € a 500.000 € e un prezzo medio di 145.364 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Martino in Pensilis, in cifre

Prezzo medio 145.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 376 m² per immobile
Prezzo al m² 387 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 61,5%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 20.000–45.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 45.000–55.000 € 12,0%
    3 immobili
  • 75.000–210.000 € 44,0%
    11 immobili
  • 220.000–505.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 130–170 m² 16,0%
    4 immobili
  • 170–390 m² 20,0%
    5 immobili
  • 540–720 m² 40,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 511 m²
Prezzo al metro quadro 339 €/m² 394 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Martino in Pensilis sono in vendita 26 immobili, di cui 16 sono case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 511 m² per le case, con 394 €/m², contro 134 m² e 339 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino in Pensilis — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Martino in Pensilis si attesta su 575 €/m², in un intervallo che va da 460 a 690 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,5%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino in Pensilis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 575 460–690
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 650 520–780
2019 650 520–780
2018 650 520–780
2017 650 520–780
2016 650 520–780
2015 650 520–780
2014 675 540–810
2013 675 540–810
2012 675 540–810
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 600 480–720
2006 560 450–670
2005 560 450–670
2004 560 450–670
Prezzi di vendita per zona a San Martino in Pensilis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 575 2,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

A San Martino in Pensilis le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 460 a 690 €/m² (media 575). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 200 a 540 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 810 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino in Pensilis: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a San Martino in Pensilis?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Martino in Pensilis costa in media circa 145.364 €, ovvero intorno ai 387 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 16 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a San Martino in Pensilis?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 376 m². Le case offrono più spazio, con circa 511 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino in Pensilis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²41.322 €
6 locali540 m²165.665 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino in Pensilis?

In media, è intorno ai 387 €/m². Negli appartamenti scende a 339 €/m², mentre nelle case sale a 394 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Martino in Pensilis?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Martino in Pensilis

Vicino a San Martino in Pensilis
Case in vendita Ururi Case in vendita Portocannone Case in vendita Campomarino Case in vendita Rotello Case in vendita Larino Case in vendita Montorio nei Frentani Case in vendita Montelongo Case in vendita Santa Croce di Magliano Case in vendita Chieuti Case in vendita Termoli Case in vendita Guglionesi Case in vendita San Giacomo degli Schiavoni Case in vendita San Giuliano di Puglia Case in vendita Bonefro Case in vendita Serracapriola
Ricerche correlate
Case in vendita San Martino in Pensilis, Basso Molise, Costa Molisana Case in affitto San Martino in Pensilis, Basso Molise, Costa Molisana