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Case in vendita a Montefegatesi, Bagni di Lucca

Comprare case a Montefegatesi: 61 case con prezzi da 25.000 € a 105.000 € e un prezzo medio di 54.600 €.

51 proprietà in vendita vicino a Montefegatesi

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montefegatesi

Prezzo medio 54.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–105.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% case
  • Case 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 65.000–95.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 105.000–110.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–170 m² 30,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montefegatesi l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 103 m² e 531 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefegatesi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montefegatesi si attesta su 795 €/m², in un intervallo che va da 640 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,7%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefegatesi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 795 640–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 890 780–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.100 1.000–1.200
2005 835 670–1.000
2004 835 670–1.000
Prezzi di vendita per zona a Montefegatesi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Montefegatesi - Suburbana 1.250 4,4
Montefegatesi, Lucchio, Tana Termine, Colle Della Fontana, Brandeglio Rurale 795 2,3

Non tutte le case a Montefegatesi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 640 e 950 €/m² (media 795). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montefegatesi

Qual è il prezzo medio per comprare a Montefegatesi?

Comprare una casa a Montefegatesi costa in media circa 54.600 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 105.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 103 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montefegatesi?

Si aggira sui 531 €/m².

Che cosa si vende di più a Montefegatesi?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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