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Case in vendita a Staggia, Poggibonsi

Esplora 67 case in vendita a Staggia, con prezzi compresi tra 55.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 171.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Staggia

Prezzo medio 171.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.645 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    55 immobili
  • Case 14,9%
    10 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

65 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    9 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 16,9%
    11 immobili
  • 4 locali 27,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 55.000–80.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 80.000–95.000 € 23,1%
    15 immobili
  • 110.000–145.000 € 16,9%
    11 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 240.000–685.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–90 m² 28,6%
    16 immobili
  • 90–100 m² 33,9%
    19 immobili
  • 100–120 m² 23,2%
    13 immobili
  • 130–430 m² 14,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.423 €/m² 2.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Staggia sono in vendita 67 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 95 m² per gli appartamenti, con 1.423 €/m², contro 189 m² e 2.157 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Staggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Staggia acquistare casa costa in media circa 1.625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 2.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Staggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.575 1.300–1.850
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.650 1.350–1.950
2012 1.850 1.500–2.200
2011 2.250 1.800–2.700
2010 1.875 1.600–2.150
2009 1.775 1.500–2.050
2008 2.090 1.780–2.400
2007 2.315 1.970–2.660
2006 2.315 1.970–2.660
2005 2.210 1.880–2.540
2004 2.327 1.980–2.673

Non tutte le case a Staggia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Staggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Staggia?

In media, il prezzo per comprare a Staggia è di 171.000 €, ovvero intorno ai 1.645 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Staggia?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 55 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Staggia?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Staggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²129.727 €
4 locali97 m²168.999 €
5 locali107 m²168.857 €
6 locali157 m²297.332 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.645 €/m². Negli appartamenti scende a 1.423 €/m², mentre nelle case sale a 2.157 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Staggia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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