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Case in vendita a Staggia, Poggibonsi

Esplora 39 case in vendita a Staggia, con prezzi compresi tra 55.000 € e 680.000 € e un prezzo medio di 188.514 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Staggia

Prezzo medio 188.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,4%
    29 immobili
  • Case 20,5%
    8 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 55.000–95.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 110.000–130.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 135.000–175.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 180.000–250.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 280.000–685.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–90 m² 35,1%
    13 immobili
  • 90–100 m² 24,3%
    9 immobili
  • 100–110 m² 13,5%
    5 immobili
  • 110–120 m² 16,2%
    6 immobili
  • 150–430 m² 10,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.541 €/m² 2.149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Staggia sono in vendita 39 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 1.541 €/m², contro 168 m² e 2.149 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Staggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Staggia acquistare casa costa in media circa 1.625 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.300 a 2.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Staggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.575 1.300–1.850
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.650 1.350–1.950
2012 1.850 1.500–2.200
2011 2.250 1.800–2.700
2010 1.875 1.600–2.150
2009 1.775 1.500–2.050
2008 2.090 1.780–2.400
2007 2.315 1.970–2.660
2006 2.315 1.970–2.660
2005 2.210 1.880–2.540
2004 2.327 1.980–2.673

Non tutte le case a Staggia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.625). Le economiche restano più in basso, da 800 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 2.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,5 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Staggia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Staggia?

In media, il prezzo per comprare a Staggia è di 188.514 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Staggia?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 29 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Staggia?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Staggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²119.375 €
4 locali96 m²251.333 €
5 locali102 m²164.300 €
6 locali139 m²255.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.745 €/m². Negli appartamenti scende a 1.541 €/m², mentre nelle case sale a 2.149 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Staggia?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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