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Case in vendita a Abbadia, Campolungo, Colle di Val d'Elsa

Trova il tuo immobile a Abbadia, Campolungo: 128 case in vendita con prezzi da 71.240 € a 990.000 € e una media di 281.900 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Abbadia, Campolungo

Prezzo medio 281.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 71.240–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.534 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    102 immobili
  • Case 20,3%
    26 immobili

Quanti locali

128 totali
34% 4 locali
  • 2 locali 7,0%
    9 immobili
  • 3 locali 28,1%
    36 immobili
  • 4 locali 34,4%
    44 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    39 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 70.000–160.000 € 20,3%
    26 immobili
  • 160.000–205.000 € 21,9%
    28 immobili
  • 205.000–270.000 € 22,7%
    29 immobili
  • 270.000–365.000 € 15,6%
    20 immobili
  • 370.000–995.000 € 19,5%
    25 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 0–80 m² 25,8%
    33 immobili
  • 80–100 m² 28,1%
    36 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    16 immobili
  • 110–150 m² 16,4%
    21 immobili
  • 150–660 m² 17,2%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 2.223 €/m² 3.238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Abbadia, Campolungo sono in vendita 128 immobili, di cui 102 sono appartamenti e 26 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 2.223 €/m², contro 168 m² e 3.238 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Abbadia, Campolungo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Abbadia, Campolungo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.308 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Prezzo medio vendita 1.308 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Abbadia, Campolungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 850–1.950
2024 1.500 950–2.200
2023 1.388 950–1.950
2022 1.625 1.000–2.400
2021 1.413 950–2.000
2020 1.288 950–1.600
2019 1.413 1.050–1.800
2018 1.288 1.050–1.550
2017 1.388 1.050–1.750
2016 1.338 1.000–1.700
2015 1.450 1.100–1.850
2014 1.600 1.200–2.050
2013 1.638 1.350–1.950
2012 1.838 1.500–2.150
2011 2.088 1.700–2.500
2010 1.988 1.700–2.300
2009 2.150 1.700–2.650
2008 2.020 1.630–2.440
2007 2.128 1.720–2.570
2006 2.235 1.900–2.570
2005 2.468 2.100–2.835
2004 2.300 2.000–2.600
Prezzi di vendita per zona ad Abbadia, Campolungo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campolungo - Agrestone Suburbana 1.850 6,0
Campolungo Ed Agrestone Periferica 1.625 5,0
Abbadia Suburbana 1.150 3,6
Abbadia Periferica 1.025 3,3

Le quotazioni di Abbadia, Campolungo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 1.950 €/m² (media 1.308). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Abbadia, Campolungo, in cifre

Che budget serve per comprare a Abbadia, Campolungo?

Comprare una casa a Abbadia, Campolungo costa in media circa 281.900 €, ovvero intorno ai 2.534 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Abbadia, Campolungo?

In questo momento puoi scegliere tra 128 immobili: 102 appartamenti e 26 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Abbadia, Campolungo?

Trovi da 71.240 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbadia, Campolungo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²128.111 €
3 locali89 m²206.694 €
4 locali105 m²238.937 €
5 locali126 m²350.783 €
6 locali188 m²550.867 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.534 €/m². Negli appartamenti scende a 2.223 €/m², mentre nelle case sale a 3.238 €/m².

Che cosa si vende di più a Abbadia, Campolungo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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