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Case in vendita a Abbadia, Campolungo, Colle di Val d'Elsa

Trova il tuo immobile a Abbadia, Campolungo: 86 case in vendita con prezzi da 92.000 € a 990.000 € e una media di 269.616 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Abbadia, Campolungo

Prezzo medio 269.616 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 92.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 2.617 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,9%
    73 immobili
  • Case 15,1%
    13 immobili

Quanti locali

86 totali
34% 4 locali
  • 2 locali 5,8%
    5 immobili
  • 3 locali 29,1%
    25 immobili
  • 4 locali 33,7%
    29 immobili
  • 5+ locali 31,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 90.000–165.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 165.000–200.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 200.000–235.000 € 18,6%
    16 immobili
  • 240.000–355.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 360.000–995.000 € 17,4%
    15 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 0–80 m² 27,9%
    24 immobili
  • 80–90 m² 12,8%
    11 immobili
  • 90–110 m² 29,1%
    25 immobili
  • 110–130 m² 10,5%
    9 immobili
  • 140–250 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 2.248 €/m² 3.988 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Abbadia, Campolungo sono in vendita 86 immobili, di cui 73 sono appartamenti e 13 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 2.248 €/m², contro 145 m² e 3.988 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Abbadia, Campolungo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Abbadia, Campolungo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.308 €/m², con minimi intorno a 850 e massimi fino a 1.950 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Prezzo medio vendita 1.308 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Abbadia, Campolungo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 850–1.950
2024 1.500 950–2.200
2023 1.388 950–1.950
2022 1.625 1.000–2.400
2021 1.413 950–2.000
2020 1.288 950–1.600
2019 1.413 1.050–1.800
2018 1.288 1.050–1.550
2017 1.388 1.050–1.750
2016 1.338 1.000–1.700
2015 1.450 1.100–1.850
2014 1.600 1.200–2.050
2013 1.638 1.350–1.950
2012 1.838 1.500–2.150
2011 2.088 1.700–2.500
2010 1.988 1.700–2.300
2009 2.150 1.700–2.650
2008 2.020 1.630–2.440
2007 2.128 1.720–2.570
2006 2.235 1.900–2.570
2005 2.468 2.100–2.835
2004 2.300 2.000–2.600
Prezzi di vendita per zona ad Abbadia, Campolungo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campolungo - Agrestone Suburbana 1.850 6,0
Campolungo Ed Agrestone Periferica 1.625 5,0
Abbadia Suburbana 1.150 3,6
Abbadia Periferica 1.025 3,3

Le quotazioni di Abbadia, Campolungo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 850 a 1.950 €/m² (media 1.308). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Abbadia, Campolungo, in cifre

Che budget serve per comprare a Abbadia, Campolungo?

Comprare una casa a Abbadia, Campolungo costa in media circa 269.616 €, ovvero intorno ai 2.617 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Abbadia, Campolungo?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 73 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Abbadia, Campolungo?

Trovi da 92.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbadia, Campolungo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²133.600 €
3 locali87 m²200.640 €
4 locali98 m²228.862 €
5 locali120 m²314.875 €
6 locali144 m²518.300 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.617 €/m². Negli appartamenti scende a 2.248 €/m², mentre nelle case sale a 3.988 €/m².

Che cosa si vende di più a Abbadia, Campolungo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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