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Case in vendita a Solaro, Foce, Semeria, Sanremo

Consulta 576 case in vendita a Solaro, Foce, Semeria, con un prezzo medio di 423.078 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 3.600.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Solaro, Foce, Semeria

Prezzo medio 423.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 3.881 €/m² in media

Che cosa si vende

576 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    468 immobili
  • Case 18,6%
    107 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

575 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 11,3%
    65 immobili
  • 2 locali 28,7%
    165 immobili
  • 3 locali 23,0%
    132 immobili
  • 4 locali 15,0%
    86 immobili
  • 5+ locali 22,1%
    127 immobili

Fasce di prezzo

575 totali
  • 15.000–150.000 € 20,7%
    119 immobili
  • 150.000–225.000 € 19,3%
    111 immobili
  • 225.000–310.000 € 20,2%
    116 immobili
  • 310.000–500.000 € 20,5%
    118 immobili
  • 510.000–3.605.000 € 19,3%
    111 immobili

Fasce di superficie

572 totali
  • 10–50 m² 22,0%
    126 immobili
  • 50–70 m² 19,9%
    114 immobili
  • 70–110 m² 26,6%
    152 immobili
  • 110–150 m² 13,1%
    75 immobili
  • 150–610 m² 18,4%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 3.542 €/m² 4.362 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Solaro, Foce, Semeria comprende 576 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 468 appartamenti e 107 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 3.542 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 241 m² e 4.362 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Solaro, Foce, Semeria — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Solaro, Foce, Semeria: il prezzo medio di vendita è di circa 2.608 €/m² e varia da 1.800 a 3.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,6%.

Prezzo medio vendita 2.608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Solaro, Foce, Semeria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.667 1.950–3.700
2024 2.500 1.800–3.400
2023 2.558 1.800–3.600
2022 2.408 1.700–3.600
2021 2.333 1.700–3.200
2020 2.433 1.800–3.200
2019 2.525 1.750–3.400
2018 2.433 1.800–3.300
2017 2.475 1.800–3.400
2016 2.492 1.800–3.400
2015 2.533 1.900–3.400
2014 2.533 1.900–3.400
2013 2.933 2.100–4.100
2012 3.158 2.300–4.100
2011 3.217 2.350–4.000
2010 3.292 2.350–4.200
2009 3.175 2.350–3.800
2008 3.208 2.350–4.000
2007 3.133 2.350–4.000
2006 3.050 2.350–3.850
2005 2.928 2.050–4.100
2004 2.405 1.550–2.960
Prezzi di vendita per zona a Solaro, Foce, Semeria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi Centrale 3.100 9,4
Prima Fascia Collinare Da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 2.475 6,0
Prima Fascia Litoranea Da Torrente Foce A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 2.425 6,4

Guardando alle categorie immobiliari di Solaro, Foce, Semeria, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.800 a 3.700 €/m² (media 2.608). Le economiche scendono fino a 1.400 €/m². Le ville raggiungono 3.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,8 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Solaro, Foce, Semeria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Solaro, Foce, Semeria?

Comprare una casa a Solaro, Foce, Semeria costa in media circa 423.078 €, ovvero intorno ai 3.881 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Solaro, Foce, Semeria?

L'offerta attuale si aggira sui 576 immobili: 468 appartamenti e 107 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.000 € fino a 3.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solaro, Foce, Semeria?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solaro, Foce, Semeria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²113.047 €
2 locali54 m²189.853 €
3 locali84 m²302.858 €
4 locali131 m²424.021 €
5 locali146 m²495.886 €
6 locali234 m²1.164.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.881 €/m². Negli appartamenti scende a 3.542 €/m², mentre nelle case sale a 4.362 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solaro, Foce, Semeria?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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