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Case in vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi, Sanremo

Trova il tuo immobile a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi: 73 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 3.500.000 € e una media di 385.131 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi

Prezzo medio 385.131 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 2.895 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
53% case
  • Appartamenti 45,2%
    33 immobili
  • Case 53,4%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

72 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 13,9%
    10 immobili
  • 2 locali 12,5%
    9 immobili
  • 3 locali 20,8%
    15 immobili
  • 4 locali 15,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    27 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 45.000–110.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 160.000–285.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 295.000–500.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 545.000–3.505.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 10–60 m² 20,8%
    15 immobili
  • 60–100 m² 20,8%
    15 immobili
  • 100–150 m² 22,2%
    16 immobili
  • 150–190 m² 16,7%
    12 immobili
  • 200–460 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 2.877 €/m² 2.904 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi sono disponibili 73 immobili in vendita: 39 case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 169 m² (2.904 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (2.877 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi? In media circa 2.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.250 1.800–2.700
2012 2.250 1.800–2.700
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.375 1.950–2.800
2009 2.375 1.950–2.800
2008 2.375 1.950–2.800
2007 1.850 1.500–2.200
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.525 1.250–1.800
2004 1.125 900–1.350

Le case di Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.800 e 2.700 €/m² (media 2.250). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 2.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi costa in media circa 385.131 €, ovvero intorno ai 2.895 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 39 case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²186.750 €
2 locali52 m²131.278 €
3 locali80 m²213.067 €
4 locali115 m²234.445 €
5 locali169 m²259.875 €
6 locali250 m²1.047.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

In media, è intorno ai 2.895 €/m². Negli appartamenti scende a 2.877 €/m², mentre nelle case sale a 2.904 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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