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Case in vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi, Sanremo

Trova il tuo immobile a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi: 97 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 3.500.000 € e una media di 343.832 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi

Prezzo medio 343.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.650 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
60% case
  • Appartamenti 39,2%
    38 immobili
  • Case 59,8%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

96 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    11 immobili
  • 2 locali 16,7%
    16 immobili
  • 3 locali 24,0%
    23 immobili
  • 4 locali 14,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 45.000–100.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 155.000–260.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 260.000–435.000 € 18,8%
    18 immobili
  • 450.000–3.505.000 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 10–60 m² 20,8%
    20 immobili
  • 60–90 m² 21,9%
    21 immobili
  • 90–140 m² 17,7%
    17 immobili
  • 140–190 m² 20,8%
    20 immobili
  • 200–460 m² 18,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 2.798 €/m² 2.596 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi sono disponibili 97 immobili in vendita: 58 case e 38 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 158 m² (2.596 €/m²) e gli appartamenti sui 87 m² (2.798 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi? In media circa 2.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.250 1.800–2.700
2012 2.250 1.800–2.700
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.375 1.950–2.800
2009 2.375 1.950–2.800
2008 2.375 1.950–2.800
2007 1.850 1.500–2.200
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.525 1.250–1.800
2004 1.125 900–1.350

Le case di Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.800 e 2.700 €/m² (media 2.250). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 2.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi costa in media circa 343.832 €, ovvero intorno ai 2.650 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

Al momento ci sono 97 immobili disponibili: 58 case e 38 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²174.778 €
2 locali72 m²134.406 €
3 locali81 m²171.456 €
4 locali114 m²242.779 €
5 locali169 m²259.875 €
6 locali243 m²918.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

In media, è intorno ai 2.650 €/m². Negli appartamenti sale a 2.798 €/m², mentre nelle case scende a 2.596 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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