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Case in vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi, Sanremo

Trova il tuo immobile a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi: 69 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 3.500.000 € e una media di 392.007 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi

Prezzo medio 392.007 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 2.942 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
52% case
  • Appartamenti 46,4%
    32 immobili
  • Case 52,2%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    8 immobili
  • 2 locali 13,2%
    9 immobili
  • 3 locali 20,6%
    14 immobili
  • 4 locali 14,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    27 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 45.000–125.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 125.000–175.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 185.000–285.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 295.000–500.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 545.000–3.505.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 10–70 m² 25,0%
    17 immobili
  • 70–100 m² 16,2%
    11 immobili
  • 100–150 m² 22,1%
    15 immobili
  • 150–190 m² 17,6%
    12 immobili
  • 200–460 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.948 €/m² 2.938 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi sono disponibili 69 immobili in vendita: 36 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 170 m² (2.938 €/m²) e gli appartamenti sui 92 m² (2.948 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi? In media circa 2.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.250 1.800–2.700
2012 2.250 1.800–2.700
2011 2.250 1.800–2.700
2010 2.375 1.950–2.800
2009 2.375 1.950–2.800
2008 2.375 1.950–2.800
2007 1.850 1.500–2.200
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.525 1.250–1.800
2004 1.125 900–1.350

Le case di Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.800 e 2.700 €/m² (media 2.250). Le economiche restano più accessibili, da 1.350 a 2.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi costa in media circa 392.007 €, ovvero intorno ai 2.942 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 36 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 3.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale71 m²219.333 €
2 locali52 m²132.944 €
3 locali80 m²217.929 €
4 locali116 m²249.300 €
5 locali160 m²261.000 €
6 locali242 m²1.055.077 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

In media, è intorno ai 2.942 €/m². Negli appartamenti sale a 2.948 €/m², mentre nelle case scende a 2.938 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Verezzo, San Romolo, Borello, Coldirodi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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