Consulta 76 case in affitto a Solaro, Foce, Semeria, con un prezzo medio di 1.598 € e una forbice di prezzi da 450 € a 10.000 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Solaro, Foce, Semeria
Prezzo medio1.598 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–10.000 €dal minimo al massimo
Superficie media84 m²per immobile
Prezzo al m²19 €/m²in media
Che cosa si affitta
76 totali
79%appartamenti
Appartamenti78,9%
60 immobili
Case9,2%
7 immobili
Altre tipologie11,8%
9 immobili
Quanti locali
67 totali
45%2 locali
1 locale14,9%
10 immobili
2 locali44,8%
30 immobili
3 locali22,4%
15 immobili
4 locali4,5%
3 immobili
5+ locali13,4%
9 immobili
Fasce di canone
67 totali
400–700 €22,4%
15 immobili
700–900 €20,9%
14 immobili
900–1.300 €26,9%
18 immobili
1.300–1.800 €10,4%
7 immobili
1.800–10.100 €19,4%
13 immobili
Fasce di superficie
67 totali
20–50 m²29,9%
20 immobili
50–60 m²28,4%
19 immobili
60–70 m²6,0%
4 immobili
70–110 m²17,9%
12 immobili
110–470 m²17,9%
12 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
66 m²
237 m²
Prezzo al metro quadro
18 €/m²
21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il mercato in affitto a Solaro, Foce, Semeria comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 60 appartamenti e 7 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 18 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 21 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Solaro, Foce, Semeria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Solaro, Foce, Semeria (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,2 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 11,0 €/m² sulle 3 zone OMI di Solaro, Foce, Semeria. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,9%.
Affitto medio7,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,8–11,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+9,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+18,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.608 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Solaro, Foce, Semeria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,2
4,8–11,0
2024
7,2
4,7–11,0
2023
7,1
4,7–10,8
2022
6,9
4,7–10,0
2021
6,5
4,7–8,7
2020
6,6
4,7–9,0
2019
6,5
4,7–8,5
2018
6,2
4,7–7,8
2017
6,3
4,7–7,8
2016
6,1
4,7–7,5
2015
6,1
4,7–7,5
2014
6,2
4,7–8,0
2013
7,4
5,0–10,4
2012
8,1
6,0–10,4
2011
8,2
6,0–10,5
2010
8,3
6,0–10,5
2009
8,3
6,0–10,5
2008
8,3
6,0–10,5
2007
11,9
9,0–15,3
2006
11,9
9,0–15,3
2005
9,9
7,5–12,9
2004
10,8
5,8–14,8
Canoni di locazione per zona a Solaro, Foce, Semeria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi
Centrale
9,4
3.100
Prima Fascia Litoranea Da Torrente Foce A Confine Ovest Di Comune
Semicentrale
6,4
2.425
Prima Fascia Collinare Da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest Di Comune
Semicentrale
6,0
2.475
A Solaro, Foce, Semeria il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 11,0 €/m² al mese (media 7,2). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 7,8 €/m². Ville e villini toccano 9,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 13,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Solaro, Foce, Semeria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Solaro, Foce, Semeria?
Affittare una casa a Solaro, Foce, Semeria costa in media circa 1.598 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Solaro, Foce, Semeria?
L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 60 appartamenti e 7 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Solaro, Foce, Semeria?
La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solaro, Foce, Semeria:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
36 m²
683 €
2 locali
51 m²
1.018 €
3 locali
90 m²
1.565 €
6 locali
201 m²
3.380 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solaro, Foce, Semeria?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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