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Case in affitto a Solaro, Foce, Semeria, Sanremo

Consulta 65 case in affitto a Solaro, Foce, Semeria, con un prezzo medio di 1.579 € e una forbice di prezzi da 500 € a 10.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Solaro, Foce, Semeria

Prezzo medio 1.579 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

65 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    50 immobili
  • Case 10,8%
    7 immobili
  • Altre tipologie 12,3%
    8 immobili

Quanti locali

57 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 15,8%
    9 immobili
  • 2 locali 45,6%
    26 immobili
  • 3 locali 21,1%
    12 immobili
  • 4 locali 5,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 12,3%
    7 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 500–700 € 22,8%
    13 immobili
  • 700–900 € 24,6%
    14 immobili
  • 900–1.100 € 15,8%
    9 immobili
  • 1.100–1.700 € 17,5%
    10 immobili
  • 1.700–10.100 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–50 m² 31,6%
    18 immobili
  • 50–60 m² 29,8%
    17 immobili
  • 60–110 m² 24,6%
    14 immobili
  • 110–470 m² 14,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Solaro, Foce, Semeria comprende 65 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 50 appartamenti e 7 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 60 m² e un prezzo di 18 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 237 m² e 21 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Solaro, Foce, Semeria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Solaro, Foce, Semeria (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,2 €/m² al mese, con valori tra 4,8 e 11,0 €/m² sulle 3 zone OMI di Solaro, Foce, Semeria. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 9,9%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.608 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Solaro, Foce, Semeria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 4,8–11,0
2024 7,2 4,7–11,0
2023 7,1 4,7–10,8
2022 6,9 4,7–10,0
2021 6,5 4,7–8,7
2020 6,6 4,7–9,0
2019 6,5 4,7–8,5
2018 6,2 4,7–7,8
2017 6,3 4,7–7,8
2016 6,1 4,7–7,5
2015 6,1 4,7–7,5
2014 6,2 4,7–8,0
2013 7,4 5,0–10,4
2012 8,1 6,0–10,4
2011 8,2 6,0–10,5
2010 8,3 6,0–10,5
2009 8,3 6,0–10,5
2008 8,3 6,0–10,5
2007 11,9 9,0–15,3
2006 11,9 9,0–15,3
2005 9,9 7,5–12,9
2004 10,8 5,8–14,8
Canoni di locazione per zona a Solaro, Foce, Semeria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Da Corso Imperatrice Fino Alla Foce E A Corso Inglesi Centrale 9,4 3.100
Prima Fascia Litoranea Da Torrente Foce A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 6,4 2.425
Prima Fascia Collinare Da V. Dannunzio, Parte Superiore V. P. Semeria Fino A Confine Ovest Di Comune Semicentrale 6,0 2.475

A Solaro, Foce, Semeria il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 11,0 €/m² al mese (media 7,2). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 7,8 €/m². Ville e villini toccano 9,6 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 13,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Solaro, Foce, Semeria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Solaro, Foce, Semeria?

Affittare una casa a Solaro, Foce, Semeria costa in media circa 1.579 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Solaro, Foce, Semeria?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 50 appartamenti e 7 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Solaro, Foce, Semeria?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solaro, Foce, Semeria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²692 €
2 locali50 m²923 €
3 locali81 m²1.331 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 18 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solaro, Foce, Semeria?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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