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Case in vendita a Sini, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 124 case in vendita vicino a Sini.

Prezzi di vendita degli immobili a Sini — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sini il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 318 €/m², con minimi intorno a 220 e massimi fino a 430 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,6%.

Prezzo medio vendita 318 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–430 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 318 220–430
2024 318 220–430
2023 318 220–430
2022 318 220–430
2021 318 220–430
2020 320 220–440
2019 320 220–440
2018 320 220–440
2017 320 220–440
2016 320 220–440
2015 320 220–440
2014 320 220–440
2013 340 270–410
2012 338 270–405
2011 338 270–405
2010 335 270–400
2009 335 270–400
2008 335 270–400
2007 335 270–400
2006 335 270–400
2005 335 270–400
2004 335 270–400
Prezzi di vendita per zona a Sini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 360 1,6
Agro Rurale 275 1,1

Le quotazioni di Sini cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 220 a 430 €/m² (media 318). In affitto, le civili si attestano tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sini costa in media circa 115.004 €, ovvero intorno ai 679 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sini?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 86 case e 37 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sini?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sini?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale242 m²68.000 €
2 locali74 m²86.833 €
3 locali92 m²89.142 €
4 locali161 m²116.389 €
5 locali186 m²128.235 €
6 locali240 m²159.418 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 679 €/m². Negli appartamenti sale a 843 €/m², mentre nelle case scende a 637 €/m².

Che cosa si vende di più a Sini?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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