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Case in vendita a Genuri, Marmilla

Abbiamo 119 case in vendita vicino a Genuri.

Prezzi di vendita degli immobili a Genuri — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Genuri hanno una quotazione media di 400 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 350 a 450 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Genuri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 400 350–450
2024 400 350–450
2023 400 350–450
2022 400 350–450
2021 400 350–450
2020 400 350–450
2019 400 350–450
2018 475 400–550
2017 475 400–550
2016 475 400–550
2015 475 400–550
2014 475 400–550
2013 466 310–620
2012 466 310–620
2011 466 310–620
2010 466 310–620
2009 466 310–620
2008 466 310–620
2007 466 310–620
2006 450 300–600
2005 450 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Genuri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 525 2,3
Centro Abitato Centrale 400 1,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Per inquadrare il mercato di Genuri conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 350 e 450 €/m² (media 400). Le economiche partono da 250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Genuri: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Genuri?

In media, il prezzo per comprare a Genuri è di 113.156 €, ovvero intorno ai 699 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 81 case e 37 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Genuri?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 385.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Genuri?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Genuri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale230 m²71.250 €
2 locali73 m²85.182 €
3 locali92 m²89.142 €
4 locali163 m²114.700 €
5 locali186 m²128.235 €
6 locali239 m²162.439 €

Quanto costa il metro quadro a Genuri?

Il prezzo medio si attesta sui 699 €/m². Negli appartamenti sale a 843 €/m², mentre nelle case scende a 657 €/m².

Che cosa si vende di più a Genuri?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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