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Case in affitto a Sini, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 47 case in affitto vicino a Sini.

Prezzi degli affitti a Sini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Sini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 1,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 0,9 e massimi fino a 1,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,5%.

Affitto medio 1,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 0,9–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 318 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,3 0,9–1,9
2024 1,3 0,9–1,9
2023 1,3 0,9–1,9
2022 1,3 0,9–1,9
2021 1,3 0,9–1,9
2020 1,4 0,9–2,0
2019 1,4 0,9–2,0
2018 1,4 0,9–2,0
2017 1,4 0,9–2,0
2016 1,4 0,9–2,0
2015 1,4 0,9–2,0
2014 1,4 0,9–2,0
2013 1,3 1,0–1,5
2012 1,3 1,0–1,5
2011 1,3 1,0–1,5
2010 1,3 1,0–1,5
2009 1,3 1,0–1,5
2008 1,3 1,0–1,5
2007 1,3 1,0–1,5
2006 1,3 1,0–1,5
2005 0,9 0,7–1,0
2004 0,9 0,7–1,0
Canoni di locazione per zona a Sini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato. Centrale 1,6 360
Agro Rurale 1,1 275

Il mercato degli affitti di Sini si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 0,9 e 1,9 €/m² al mese (media 1,3). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 318 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sini: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Sini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sini costa in media circa 1.344 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sini?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 39 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sini?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 13.795 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sini?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale93 m²778 €
2 locali60 m²592 €
3 locali75 m²623 €
4 locali112 m²2.703 €
6 locali178 m²4.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 42 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sini?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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