Case in vendita a Setzu, Marmilla

Abbiamo 126 case in vendita vicino a Setzu.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Setzu un prezzo medio di vendita di 400 €/m², oscillante tra 350 e 450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Setzu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 400 350–450
2024 400 350–450
2023 400 350–450
2022 400 350–450
2021 400 350–450
2020 400 350–450
2019 400 350–450
2018 475 400–550
2017 475 400–550
2016 475 400–550
2015 475 400–550
2014 475 400–550
2013 466 310–620
2012 466 310–620
2011 466 310–620
2010 466 310–620
2009 466 310–620
2008 466 310–620
2007 466 310–620
2006 450 300–600
2005 450 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Setzu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 525 2,3
Centro Abitato Centrale 400 1,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Sul mercato di Setzu la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 350 a 450 €/m² (media 400). Le economiche partono da 250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Setzu?

In media, il prezzo per comprare a Setzu è di 115.010 €, ovvero intorno ai 683 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 126 immobili disponibili: 87 case e 38 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Setzu?

Trovi da 15.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Setzu?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Setzu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale230 m²71.250 €
2 locali74 m²86.833 €
3 locali95 m²88.439 €
4 locali163 m²114.700 €
5 locali186 m²128.235 €
6 locali239 m²144.951 €

Quanto costa il metro quadro a Setzu?

In media, è intorno ai 683 €/m². Negli appartamenti sale a 826 €/m², mentre nelle case scende a 644 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Setzu?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.