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Case in vendita a Baressa, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 42 case in vendita a Baressa, con prezzi che vanno da 43.000 € a 78.000 €, e un prezzo medio di 63.500 €.

38 proprietà in vendita vicino a Baressa

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Baressa

Prezzo medio 63.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–78.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 277 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 50,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Baressa l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 229 m² e 277 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baressa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Baressa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 348 €/m², con minimi intorno a 220 e massimi fino a 500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 348 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baressa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 348 220–500
2024 348 220–500
2023 348 220–500
2022 348 220–500
2021 348 220–500
2020 348 220–500
2019 348 220–500
2018 348 220–500
2017 348 220–500
2016 348 220–500
2015 348 220–500
2014 348 220–500
2013 450 360–540
2012 443 355–530
2011 443 355–530
2010 435 350–520
2009 435 350–520
2008 435 350–520
2007 435 350–520
2006 360 290–430
2005 360 290–430
2004 360 290–430
Prezzi di vendita per zona a Baressa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 420 1,7
Agro Rurale 275 1,1

A Baressa le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 220 a 500 €/m² (media 348). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 0,9 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Baressa

Qual è il prezzo medio per comprare a Baressa?

In media, il prezzo per comprare a Baressa è di 63.500 €, ovvero intorno ai 277 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Baressa?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 78.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 229 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 277 €/m².

Che cosa si vende di più a Baressa?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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