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Case in vendita a Simala, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Esplora 34 case in vendita a Simala, con prezzi compresi tra 199.000 € e 199.000 € e un prezzo medio di 199.000 €.

33 proprietà in vendita vicino a Simala

Guida al mercato degli immobili in vendita a Simala

Prezzo medio 199.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 199.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.363 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Simala sono in vendita 34 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 146 m² per le case, con 1.363 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Simala — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Simala significa muoversi attorno a 318 €/m² in media, in una forbice tra 220 e 430 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,6%.

Prezzo medio vendita 318 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–430 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Simala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 318 220–430
2024 318 220–430
2023 318 220–430
2022 318 220–430
2021 318 220–430
2020 320 220–440
2019 320 220–440
2018 320 220–440
2017 320 220–440
2016 320 220–440
2015 320 220–440
2014 320 220–440
2013 340 270–410
2012 338 270–405
2011 338 270–405
2010 335 270–400
2009 335 270–400
2008 335 270–400
2007 335 270–400
2006 335 270–400
2005 335 270–400
2004 335 270–400
Prezzi di vendita per zona a Simala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 360 1,4
Agro Rurale 275 1,1

Per inquadrare il mercato di Simala conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 220 e 430 €/m² (media 318). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Simala: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Simala?

Comprare una casa a Simala costa in media circa 199.000 €, ovvero intorno ai 1.363 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 199.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Simala?

In media si aggirano sui 146 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Simala?

Si aggira sui 1.363 €/m².

Che cosa si vende di più a Simala?

L'opzione regina è la casa di sei locali.

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