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Case in vendita a Albagiara, Barigadu, Arci Grighine, Alta Marmilla

Abbiamo 86 case in vendita vicino a Albagiara.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albagiara — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Albagiara il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 330 €/m², con un intervallo tra 220 e 460 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 330 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 220–460 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albagiara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 330 220–460
2024 330 220–460
2023 330 220–460
2022 330 220–460
2021 330 220–460
2020 330 220–460
2019 330 220–460
2018 330 220–460
2017 330 220–460
2016 330 220–460
2015 330 220–460
2014 330 220–460
2013 385 310–460
2012 380 305–455
2011 380 305–455
2010 375 300–450
2009 375 300–450
2008 375 300–450
2007 375 300–450
2006 335 270–400
2005 335 270–400
2004 335 270–400
Prezzi di vendita per zona ad Albagiara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato. Centrale 385 1,4
Agro Rurale 275 1,1

Per inquadrare il mercato di Albagiara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 220 e 460 €/m² (media 330). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albagiara, in cifre

Che budget serve per comprare a Albagiara?

Comprare una casa a Albagiara costa in media circa 131.864 €, ovvero intorno ai 626 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albagiara?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 70 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Albagiara?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albagiara?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albagiara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale218 m²66.667 €
3 locali111 m²84.800 €
4 locali171 m²115.882 €
5 locali288 m²144.100 €
6 locali221 m²145.847 €

Quanto costa il metro quadro a Albagiara?

Si aggira sui 626 €/m². Negli appartamenti scende a 581 €/m², mentre nelle case sale a 633 €/m².

Che cosa si vende di più a Albagiara?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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