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Case in vendita a Silvi Alta, Silvi

Comprare case a Silvi Alta: 162 case con prezzi da 46.000 € a 395.000 € e un prezzo medio di 139.778 €.

153 proprietà in vendita vicino a Silvi Alta

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Silvi Alta

Prezzo medio 139.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    6 immobili
  • Case 33,3%
    3 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 45.000–55.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 110.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 150.000–220.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 395.000–400.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–50 m² 22,2%
    2 immobili
  • 60–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 120–130 m² 11,1%
    1 immobili
  • 140–370 m² 22,2%
    2 immobili
  • 600–610 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.074 €/m² 681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Silvi Alta conta 162 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 1.074 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 360 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 681 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Silvi Alta — quotazioni OMI (€/m²)

A Silvi Alta acquistare casa costa in media circa 1.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.250 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Silvi Alta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.050 850–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.125 950–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.090 930–1.250
2009 1.090 930–1.250
2008 1.090 940–1.240
2007 1.160 960–1.360
2006 1.155 950–1.360
2005 1.110 910–1.310
2004 1.090 880–1.300
Prezzi di vendita per zona a Silvi Alta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Silvi Alta Suburbana 1.075 3,6
Localita` Silvi Alta Suburbana 1.050 3,5

A Silvi Alta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 580 a 860 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Silvi Alta

Che budget serve per comprare a Silvi Alta?

In media, il prezzo per comprare a Silvi Alta è di 139.778 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Silvi Alta?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 6 appartamenti e 3 case e 153 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Silvi Alta?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 1.074 €/m², mentre nelle case scende a 681 €/m².

Che cosa si vende di più a Silvi Alta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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