Case in vendita a Silvi Alta, Silvi

Comprare case a Silvi Alta: 279 case con prezzi da 46.000 € a 395.000 € e un prezzo medio di 142.583 €.

267 proprietà in vendita vicino a Silvi Alta

Prezzo medio 142.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 758 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 80.000–90.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 110.000–130.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 150.000–220.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 255.000–400.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–370 m² 25,0%
    3 immobili
  • 600–610 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 882 €/m² 689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Silvi Alta conta 279 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 882 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 361 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 689 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

A Silvi Alta acquistare casa costa in media circa 1.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.250 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Silvi Alta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.050 850–1.250
2013 1.075 900–1.250
2012 1.125 950–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.090 930–1.250
2009 1.090 930–1.250
2008 1.090 940–1.240
2007 1.160 960–1.360
2006 1.155 950–1.360
2005 1.110 910–1.310
2004 1.090 880–1.300
Prezzi di vendita per zona a Silvi Alta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Silvi Alta Suburbana 1.075 3,6
Localita` Silvi Alta Suburbana 1.050 3,5

A Silvi Alta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 580 a 860 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Silvi Alta?

In media, il prezzo per comprare a Silvi Alta è di 142.583 €, ovvero intorno ai 758 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Silvi Alta?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili: 8 appartamenti e 4 case e 267 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 46.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Silvi Alta?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 758 €/m². Negli appartamenti sale a 882 €/m², mentre nelle case scende a 689 €/m².

Che cosa si vende di più a Silvi Alta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.