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Case in vendita a Pianacce, Colle Stella, Silvi

Trova 839 case in vendita a Pianacce, Colle Stella. I prezzi vanno da 60.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 253.417 €.

826 proprietà in vendita vicino a Pianacce, Colle Stella

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pianacce, Colle Stella

Prezzo medio 253.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.270 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 60.000–120.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 125.000–140.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 155.000–165.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 210.000–315.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 545.000–955.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 100–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 170–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    2 immobili
  • 350–460 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.478 €/m² 1.004 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pianacce, Colle Stella sono disponibili 839 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 168 m² (1.478 €/m²) e le case sui 263 m² (1.004 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianacce, Colle Stella — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pianacce, Colle Stella un prezzo medio di vendita di 920 €/m², oscillante tra 740 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 920 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianacce, Colle Stella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 920 740–1.100
2024 920 740–1.100
2023 920 740–1.100
2022 920 740–1.100
2021 920 740–1.100
2020 920 740–1.100
2019 960 770–1.150
2018 960 770–1.150
2017 960 770–1.150
2016 960 770–1.150
2015 960 770–1.150
2014 960 770–1.150
2013 960 770–1.150
2012 980 810–1.150
2011 980 810–1.150
2010 980 810–1.150
2009 980 810–1.150
2008 975 810–1.140
2007 945 790–1.100
2006 950 790–1.110
2005 925 770–1.080
2004 875 720–1.030
Prezzi di vendita per zona a Pianacce, Colle Stella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Pianacce, S. Silvestro, Piane Maglierici. Suburbana 960 3,1
Asse S.s. 553 - Frazioni Di San Silvestro, Pianacce, Piane Maglierici Suburbana 920 3,1

A Pianacce, Colle Stella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 1.100 €/m² (media 920). Le tipologie economiche restano tra 500 e 750 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pianacce, Colle Stella: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pianacce, Colle Stella?

Comprare una casa a Pianacce, Colle Stella costa in media circa 253.417 €, ovvero intorno ai 1.270 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 839 immobili disponibili: 8 appartamenti e 4 case e 827 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pianacce, Colle Stella?

Trovi da 60.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pianacce, Colle Stella?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pianacce, Colle Stella?

Si aggira sui 1.270 €/m². Negli appartamenti sale a 1.478 €/m², mentre nelle case scende a 1.004 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pianacce, Colle Stella?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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